# 대구 남산동 보성황실타운 누수 도배 실제과정(붙박이장 안 피해 포함)

> 누수두컷의 대구 남산동 보성황실타운 누수 도배 실제과정(붙박이장 안 피해 포함) 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요.

작성·운영: 누수두컷
원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-1e034d5a391f/
게시: 2026-11-04T09:31:50+00:00
수정: 2026-11-04T09:31:50+00:00

## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내

누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다.

## 배관·벽면·천장·균열 현장 사진

## 화장실누수 현장 자료

## 화장실누수 현장 자료

## 자료에서 확인한 기록

> 점검해보니 누수 원인이 하나가 아니라 두 개였던 현장이라 공유할 내용이 많습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 열화상 점검에서 몰딩 위에 고인 물까지 확인되어

## 자료에서 확인한 기록

> 별개 누수(윗집 화장실 배관·방수 문제)로 확인되어 구분 처리했습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 누수 피해가 붙박이장 '안'에서 시작되면 발견이 늦습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 붙박이장 안에는 가벽 구간도 있어서 철거 범위를 정할 때 이 부분을 따로 계산해야 했습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 열화상카메라(밀워키 M12)로 벽면 온도차 확인 중. 젖은 부위는 화면에 색으로 구분됩니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 천장 점검구를 열고 내시경으로 천장 속 상태 확인.

## 자료에서 확인한 기록

> 뜯기 전에 범위와 기간을 거의 확정하기위해 정밀검사를 진행하였답니다👍

## 자료에서 확인한 기록

> 화장실 천장에도 얼룩이 있었는데, 점검해보니 이건 분배기 누수와 전혀 다른 경로였습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 윗집 화장실 쪽 주철배관에 물이 차 있었고 배관 주변 방수 문제가 같이 있는,

## 자료에서 확인한 기록

> 이걸 구분 못 하면 분배기 업체가 화장실 피해까지 뒤집어쓰거나, 반대로 화장실 누수가 방치됩니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 철거한 석고보드 뒷면. 겉에선 안 보이던 곰팡이와 물 얼룩이 점점이 번져 있습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 천장 석고보드와 붙박이장의 가벽을 뜯어내니 뒷면에 곰팡이 반점이 줄지어 있었습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 얼룩 부위만 부분 도배했다면 이 곰팡이는 그대로 천장 속에 남았겠죠.

## 자료에서 확인한 기록

> 철거 후 노출된 콘크리트 슬라브. 방청·항곰팡이 처리 완료 상태.

## 자료에서 확인한 기록

> 철거 후 콘크리트 면을 그대로 두지 않고 방청(항균·항곰팡이) 처리를 합니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 젖었던 콘크리트에 바로 새 자재를 붙이면 몇 달 뒤 곰팡이가 새 도배지 위로 다시 올라옵니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 물 먹은 각재는 살릴 수 있는 것과 교체할 것을 현장에서 구분합니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 천장은 기존과 같은 펄감이 있는 화이트 벽지(신한C9643-10) 로 시공해 방 전체 톤을 맞췄습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 피톤치드 연막 소독. 곰팡이 냄새와 공사 분진 냄새를 잡습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 윗세대 분배기 교체 작업 중 발생한 누수 (원인 세대 측 보상 처리)

## 자료에서 확인한 기록

> 아이방 천장·벽, 붙박이장 안 천장·벽(가벽 포함), 몰딩 위 고인 물

## 자료에서 확인한 기록

> 화장실 천장 얼룩은 분배기와 무관한 윗집 배관·방수 문제로 구분, 별도 협의 안내

## 자료에서 확인한 기록

> A. 천장 속에 물이나 곰팡이가 남아있으면 몇 달 뒤 새 도배지 위로 다시 올라옵니다. 그래서 도배 전에 내시경·열화상으로 속을 먼저 확인하는 겁니다. 속이 말라있고 깨끗하면 부분 도배로 끝낼 수도 있습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> A. 이 현장처럼 실제로 원인이 두 개인 경우가 있습니다. 얼룩의 위치·오래된 정도·배관 경로를 보고 구분해야 하고, 구분을 잘못하면 보상 책임이 엉뚱한 쪽으로 갑니다.

## 비슷한 증상이 보인다면

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.

1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다.
2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다.
3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다.

## 출처

- https://cafe.naver.com/overseer/1713984
- https://blog.naver.com/ilsanbath/222997784303