# 아파트 누수문제 어떻게 해결해야할까요?

> 누수두컷의 아파트 누수문제 어떻게 해결해야할까요? 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요.

작성·운영: 누수두컷
원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-2013dcaf2985/
게시: 2026-11-08T17:49:33+00:00
수정: 2026-11-08T17:49:33+00:00

## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내

누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다.

## 천장·벽면·물기·균열 현장 사진

## 수전 현장 자료

## 수전 현장 자료

## 자료에서 확인한 기록

> 지난 7월 중순 폭우가 엄청 내리는 날 아침에 저희 작은방 바닥에 물이 고여있는것을 발견하고 여기저기 살펴보던 중 커튼박스쪽 몰딩이 썩어있고 벽지가 떨어져있는 것을 확인했습니다.그 방엔 붙박이장이 거의 천장 높이까지 설치되어 있기 때문에 잘 보이지않아서 그동안 누수가 있었는지 전혀 몰랐습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 그날 바로 관리사무소에 신고 후 시설 직원이 저희집이랑 윗집 확인 후 지금까지 누수 원인이 공용부인지 전용부인지 서로 책임을 전가하며 미루고 있는 상황입니다. 

## 자료에서 확인한 기록

> 누수되는 방 옆에 테라스가 있는데, 윗집 테라스 바닥에 매트가 깔려 있고 테라스 샤시 코킹이 떨어져 있었다고 하는데 관리사무소에서 추정하기로는 떨어진 코킹으로 들어온 빗물이 매트 바닥에 오랫동안 고여있다가 저희집으로 들어온것 같다고 합니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 저희는 누수전문 업체를 불러서 원인을 파악하고 싶은데 관리사무소 과장은 전문업체는 원인을 만들어서 정리한다는 이상한 얘기만 하고 윗집은 전용부 문제가 아니라고만 하고 중간에서 아주 답답한 상황입니다. 누수 문제 해결을 위해서 어떻게 해야할지 경험 있으신 분들 의견 부탁드립니다.

## 비슷한 증상이 보인다면

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.

1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다.
2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다.
3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다.

## 출처

- https://cafe.naver.com/overseer/1429215
- https://blog.naver.com/ilsanbath/223159556685