# [해결완료] 아파트 빗물 누수 좀 봐주세요

> 누수두컷의 [해결완료] 아파트 빗물 누수 좀 봐주세요 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요.

작성·운영: 누수두컷
원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-263dfec71dc6/
게시: 2026-11-08T10:39:29+00:00
수정: 2026-11-08T10:39:29+00:00

## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내

누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다.

## 천장·벽면·바닥·공구 현장 사진

## 방수 현장 자료

## 방수 현장 자료

## 자료에서 확인한 기록

> 지난 6월부터 비만 내리면 지속적으로 누수로 고통받고 있는 사람입니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 아파트 평면도에 누수 위치와 구조물에 대해 표시를 했고요

## 자료에서 확인한 기록

> 비가 많이 내리면 발생하는 누수이기 때문에 관리사무실에 연락하였고, 누수 업체를 소개 받아서 윗집도 살펴보고 했습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 누수 발생 위치가 자세히 보니까 커텐박스 중간쯤 아이소핑크 단열제로부터 방울방울 떨어지더라고요

## 자료에서 확인한 기록

> 윗집을 봤을때 우선 에어컨 드레인 호스를 보일러 공간에 배출하고 있어서 그러지 못하게 하였고, 외부 실외기 연결 호스를 타고 빗물이 유입되어 보일러 아랫 바닥에 고이는거 같아서 배관 재 작업및 보일러 아랫바닥 방수 처리까지 했다고 들었습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 그리고, 아파트 외벽은 윗집 샤시 아래와 저희집 샤시 윗 사이인 슬라브 부분에 방수처리한거 같고, 윗집 코킹 실리콘도 같이 보수 했다고 들었습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 아파트가 외벽 페인트 및 크랙보수한지 3년정도 된거 같습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 그렇게 작업한 뒤.. 어제 비가 올때 보니까 계속 누수가 발생하고 있습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 저는 외벽 누수라기엔 발코니가 멀쩡해서 우수관을 의심하는데, 사장님은 우수관 문제라면 저희집 우수관 연결부위에도 문제가 있을꺼라 하는데 아무리 봐도 멀쩡합니다

## 자료에서 확인한 기록

> 그리고, 윗집 우수관 앞쪽으로 타일이 바뀐걸로 봐선 공사 흔적이 있긴했습니다. (그래서 더 의심)

## 자료에서 확인한 기록

> 사장님이 골조 누수라 잡기 어렵고 파악이 어렵다며 누수지점 파악해서 우회로를 만들자는 식으로 이야기 합니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 결론은 누수 문제는 해결이 된듯하나, 조치가 조금 미흡한거 같습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 작년 (25년) 글 작성 이후에도 여러차례 누수가 발생했고, 확실히 비가 30mm이상 오면 발생했습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 연결부를 교체하고 방수 처리를 완벽하게 하면 좋겠지만 그렇게 할순 없어서 실리콘을 발라놓긴 했는데..

## 자료에서 확인한 기록

> 조치 이후 큰 비가 오지 않고 올해 5월 말경에나 큰비가 와서 누수가 발생하지 않음을 확인했네요

## 비슷한 증상이 보인다면

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.

1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다.
2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다.
3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다.

## 출처

- https://cafe.naver.com/overseer/1444954
- https://blog.naver.com/ilsanbath/223214543183