# 집 매수 후 누수 문제ㅜㅜ

> 누수두컷의 집 매수 후 누수 문제ㅜㅜ 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요.

작성·운영: 누수두컷
원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-3ead2219b73d/
게시: 2026-11-08T09:28:03+00:00
수정: 2026-11-08T09:28:03+00:00

## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내

누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다.

## 천장·공구 현장 사진

## 천장누수 현장 자료

## 천장누수 현장 자료

## 자료에서 확인한 기록

> 집 매수 후에 현 세입자 분이 나가시면 인테리어 해서 들어갈 생각에 설레고 있었는데, 저희집 아랫집 안방에 천장 누수가 있다고 합니다ㅜㅜ

## 자료에서 확인한 기록

> 저희가 매수할 당시엔 세입자 분이 아랫집 안방 베란다에서 누수가 있다고 해서 베란다 물청소를 안했다고 알려주셨고 이 사실을 집주인인 매도인께 알리고 베란다 누수 공사(우수관 쪽 실리콘 보강) 후에 3월 말 경 잔금을 드렸습니다. 그런데 잔금 후 5개월 정도가 지난 시점에서 아랫집이 아직 누수가 있다고 알린 상황입니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 알고보니 아랫집은 24년 초에 누수가 있다고 관리사무소에 접수를 했었고 윗집인 저희집이 조치를 취했거니 하셨는데, 안방 천장의 젖은 부분이 더 넓어졌다고 연락을 주신 것이었어요. 3월에 있었던 베란다 누수 공사 사실은 모르고 계셨구요.

## 자료에서 확인한 기록

> 저희 세입자는 작년에 누수에 대한 조치는 기억하지 못한다며 누수 탐지를 위한 집 방문 협조도 거부하시는 상황입니다ㅜㅜ 10월 초에 이사 예정이시라 그런듯해서 아랫집에 양해를 구하고 이사 나가시면 바로 누수 탐지 업체가 방문할 예정입니다.

## 비슷한 증상이 보인다면

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.

1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다.
2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다.
3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다.

## 출처

- https://cafe.naver.com/overseer/1447346
- https://blog.naver.com/ilsanbath/223192161072