# 매수자분이 코킹 시공을 다시 안한다는데 누수책임.

> 누수두컷의 매수자분이 코킹 시공을 다시 안한다는데 누수책임. 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요.

작성·운영: 누수두컷
원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-842bde882f5f/
게시: 2026-11-10T19:12:17+00:00
수정: 2026-11-10T19:12:17+00:00

## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내

누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다.

## 배관·벽면·바닥·공구 현장 사진

## 누수 현장 자료

## 누수 현장 자료

## 자료에서 확인한 기록

> 안방베란다 샷시코킹이 벌어져 물이 들어왔는지 샷시 아래쪽 탄성 일부가 벗겨졌어요.(중개인에게 고지)

## 자료에서 확인한 기록

> 23년차 구축이고 코킹을 다시 한지는 10년쯤 됩니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 매수자가 샷시 교체를 할 수도 있고, 입주 전 샷시 코킹은 새로 하겠지 싶어 신경도 안썼는데 수리해달라고 해서 안방샷시코킹은 다시 해준다고 했어요.

## 자료에서 확인한 기록

> 그런데 문제가... 매수자가 입주 후 3달까지 어느 샷시라도 코킹노화로 물이 새면 저보고 책임지라는 특약을 원한답니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 아랫집 누수라면 모르겠는데, 10년 된 샷시코킹을 수리하지않고 와서 만약 물이 샌다면 그것도 매도자 책임인가요? 이게 중대하자 맞나요?

## 비슷한 증상이 보인다면

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.

1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다.
2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다.
3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다.

## 출처

- https://cafe.naver.com/overseer/1324033
- https://blog.naver.com/ilsanbath/224358663000