# 단열작업이 된 베란다에 곰팡이가? 이유와 해결사례 (품질보증 5년)

> 누수두컷의 단열작업이 된 베란다에 곰팡이가? 이유와 해결사례 (품질보증 5년) 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요.

작성·운영: 누수두컷
원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-beb549c71e74/
게시: 2026-11-09T14:11:31+00:00
수정: 2026-11-09T14:11:31+00:00

## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내

누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다.

## 공구·배관·벽면·사진 현장 사진

## 방수 현장 자료

## 방수 현장 자료

## 자료에서 확인한 기록

> 지난 목요일에 7팀이 다녀온 현장입니다. 2015년에 준공된 아파트로 이제 10년 정도 된 연식입니다. 벽 자체에 단열작업이 되어 있었으나 곰팡이가 있어서 새로 아파트를 매입하시면서 저희에게 작업을 의뢰하셨습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 해당 세대의 경우 이전 세입자에 의해 벽면의 단열공사가 되어 있었습니다. 부착되어 있는 단열재의 상태는 대체로 양호했지만, 표면에 곰팡이가 피어 있었습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 원인은 단열공사후 마감재로 사용된 세라믹코트(세라믹 탄성코트) 때문입니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 대부분의 세라믹코트는 습기를 흡수했다가 건조한 환경(환기를 통한)이 조성됐을 때 배출하여 건조하는 방식으로 결로를 제어합니다. 더 쉽게 얘기하여, 수분이나 습기를 흡수하려는 성질을 가지고 있습니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 위 그림처럼 단열재 위로 세라믹코트가 마감되어 있게 되는데,

## 자료에서 확인한 기록

> (1) 이 경우 벽 자체는 단열효율이 높아져 차가운 벽에 맺히는 결로가 생기지 않을지언정,

## 자료에서 확인한 기록

> (2) 그 위로 마감된 세라믹코트가 실내에서 발생된 습기를 흡수하려는 성질을 갖게 되기 때문에 오히려 결로 습기가 벽에 영향을 가하게 만드는 상황이 초래됩니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 마치 보온병에 젖은 수건을 감싸는 것과 같은 이치라고 생각하시면 이해에 도움이 될거 같은데요, 보온병에 젖은 수건을 감아두면, 겉은 따뜻해도 수건이 물을 잔뜩 머금어 보온병을 젖게 만듭니다. 마찬가지로, 단열공사를 하면 벽 자체는 더이상 결로가 생길 정도로 차갑지 않지만 '젖은 수건'의 역할을 하는 세라믹코트가 습기를 머금으면서 곰팡이나 도막 들뜸, 부풀어오름등의 하자를 발생시키게 됩니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 세라믹 코트 위로 곰팡이가 피었다는 건, 이미 습기가 페인트의 물성을 망가뜨려 도막이 위에 언급한 '젖은 수건'과 같은 역할로 변질된 상태가 되었다는 것을 의미합니다. 곰팡이 포자균은 공기중으로 떠다니다가 이 '젖은 수건'과 같은 벽면에 안착하여 번식을 시작하기 때문에 문제가 생긴 도막과 그 주변부는 전부 벗겨내는 것으로 벽면의 컨디션을 올려주는 작업을 시작합니다.

## 자료에서 확인한 기록

> 세라믹코트가 수분(습기)를 흡수하다가 배출하지 못한 채 수분이 계속 머금어진 상태로 방치가 되면(보통 환기를 하지 않아서 그런 경우가 많음) 도막이 서서히 물성이 파괴되면서 부풀어오르거나, 들뜨거나, 곰팡이가 생기게 되는건데 세라믹코트가 벽에 잘 붙어있다는 건 (1) 해당 부분이 수분에 장기간 노출되지 않았다는 것을 의미하고 (2) 그 위로 다시 도장하게 되면 기존의 세라믹코트에는 직접적으로 수분(습기)이 닿지 않으므로 더이상 기존 세라믹코트가 조습(습기를 흡수)하지 않게 되기 때문입니다.

## 자료에서 확인한 기록

> "히트볼(Heat-Ball™)은 보통의 세라믹코트나 실리카, 규조토페인트와는 달리 수분을 흡수하지 않고 특허받은 기술인 단열(Heat-Insulation)기능으로 결로를 저감하고, 표면 발수기능을 통해 벽이 수분(습기)을 저항하도록 하여(밀어내어) 벽의 표면 습도를 낮춰줍니다. 또한 표면 방수기능을 통해 수분(습기)이 도막과 벽면의 물성을 망가뜨리지 않도록 보호합니다.

## 비슷한 증상이 보인다면

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.

1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다.
2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다.
3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다.

## 출처

- https://cafe.naver.com/overseer/1382283
- https://blog.naver.com/ilsanbath/223936356486