# [수원 누수탐지 및 공사 전문] 1층에서 누수되는데 4층을 수리한 빌라현장 > 누수두컷의 [수원 누수탐지 및 공사 전문] 1층에서 누수되는데 4층을 수리한 빌라현장 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요. 작성·운영: 누수두컷 원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-d23e774ed3bb/ 게시: 2026-11-03T20:10:49+00:00 수정: 2026-11-03T20:10:49+00:00 ## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내 누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다. ## 천장·벽면·공구 현장 사진 ## 누수탐지 현장 자료 ## 누수탐지 현장 자료 ## 자료에서 확인한 기록 > 오늘 현장은 알고 지내던 누수탐지 사장님이 도움을 요청하셔서 다녀온 현장이다. ## 자료에서 확인한 기록 > "누수탐지 난이도는 최상, 수리난이도는 최하"라고 할 수 있다. ## 자료에서 확인한 기록 > 누수탐지 난이도가 최상인 이유는 1층 벽면에서 누수가 되는데 누수원인은 4층 세대에 있었기때문이고 ## 자료에서 확인한 기록 > 수리난이도가 최하인 이유는 노출배관의 연결부속 패킹 불량이었기때문에 발로 수리해도 되는 정도~~^^ ## 자료에서 확인한 기록 > 일단 누수부위는 필로티주차장 위쪽 1층 세대 창틀하단에서 누수가 되서 외벽으로 흐르고 있다. ## 자료에서 확인한 기록 > 창틀에서 누수되는 터라 다들 비로 인한 누수로 생각하셨으나 마르지 않고 계속 누수가 되서 의뢰하셨다고 한다. ## 자료에서 확인한 기록 > 1층에서 누수가 되므로 바로 위 2층 세대에서 검사와 탐지를 하기로 협의하고 방문~~~~~~~~!!! ## 자료에서 확인한 기록 > 누수부위 바로 상부는 2층 베란다인데 보일러가 설치되어 있다. ## 자료에서 확인한 기록 > 보일러가 설치됨에 따라 난방배관, 직수배관, 온수배관이 들어가게 되고, 거기다 수도꼭지도 2개나 설치되어있다. ## 자료에서 확인한 기록 > 누수량은 적지만 멈추지 않고 지속적으로 나오기때문에 수도배관일 확률이 매우 높다. ## 자료에서 확인한 기록 > 바로 2층 세대 수도계량기 테스트를 진행... 15분간 테스트했는데 꿈쩍도 하지 않는다. ## 자료에서 확인한 기록 > 수도배관누수라면 계량기가 안 돌 수가 없는데 꿈쩍도 하지 않는다. ## 자료에서 확인한 기록 > 혹시 메인배관에서 누수인가 생각이 들어 계량기에서 내시경을 넣어 메인배관을 살펴보니 메인직수관도 멀쩡~~!! ## 자료에서 확인한 기록 > 뭔가 이상한데~~!! 혹시 외벽 단열재타고 물이 도나? 싶어서 밖으로 나와서 외벽을 검사... ## 자료에서 확인한 기록 > 외벽에 단열재가 있는 경우 단열재를 타고 흘러서 엉뚱한데서 누수가 되기도 하기때문이다. ## 자료에서 확인한 기록 > 이제 2층에서 남은 것은 베단다 바닥 하수관과 난방배관인데... ## 자료에서 확인한 기록 > 난방배관은 엑셀배관으로 되어 있고 상태가 너무 좋아서 누수될 것이란 생각은 안든다. ## 자료에서 확인한 기록 > 바닥 배수관 먼저 보기로 했다. 2층은 바닥 배수관을 전혀 사용하지 않고 있는 상태인데~~~!! ## 자료에서 확인한 기록 > 따라서 2층 세대 배수관은 완전히 말라있는 상태~~~!!! ## 자료에서 확인한 기록 > 공용배관쪽을 보기 위해서 내시경을 넣어서 확인하는데 어라~!! 수직 공용관으로 물기가 보인다. ## 자료에서 확인한 기록 > 또한 내시경 상으로 배관 결합부쪽으로 배관이 깨져서 콘크리트처럼 보이는 것이 있다. ## 자료에서 확인한 기록 > 이게 밖에 있는 물이 크랙을 타고 안으로 들어온것인지? 아니면 안쪽에서 흐르는 물이 밖으로 누수되는 것인지? ## 자료에서 확인한 기록 > 위쪽 세대 어딘가에서 에어컨 드레인이나 콘덴싱보일러 배수관을 배수하는 것으로 보인다. ## 자료에서 확인한 기록 > 하여간 어딘가에서 이쪽 배수관을 사용하고 있다는 말이다. 세대 방문하여 확인해봐야겠다~~!!! ## 자료에서 확인한 기록 > 1층 누수때문에 잠깐 점검한다고 말씀드리니 1층 누수인데 왜 4층을 보러오냐고 짜증을~~ㅋㅋ ## 자료에서 확인한 기록 > 더구나 보일러 하단 직수배관에서 누수가 되어 아래에 물이 많이 고여있다. ## 자료에서 확인한 기록 > 패킹 교체 후 더이상 누수가 되지 않는 것을 확인하고 다시 2층 세대 방문~~~~~~~!! ## 자료에서 확인한 기록 > 배수관을 타고 내려오더라도 배수관 자체가 문제가 있으면 누수가 되므로 아까 내시경으로 보였던 부분에서 ## 자료에서 확인한 기록 > 새는게 있는지 검사해야 확실한 해결책이 나오니까 말이다. ## 자료에서 확인한 기록 > 배수관 검사는 역시 내가 독자개발한 장비를 이용했다. 검사결과 배관에는 문제가 없었다. ## 자료에서 확인한 기록 > 장비를 정리하기 위해 차로 내려와서 보니 누수부위가 다 말랐다..ㅎㅎ ## 자료에서 확인한 기록 > 아마 4층에서 누수된 물이 바닥으로 들어가서 배수관 외부를 타고 흘렀던 것으로 보인다. ## 자료에서 확인한 기록 > 오늘은 정말 어려웠을지도 모르는 누수현장인데 작업신께서 올바른 길로 인도하신듯하다. ## 자료에서 확인한 기록 > 2층에서 배수관을 먼저 검사했으면 문제가 없기때문에 배수관에 물이 흐른다고 해도 지나쳤을 것인데 ## 자료에서 확인한 기록 > 배수관 검사를 하지 말고 먼저 그 위층세대를 방문하라고 인도하신듯하고 ## 자료에서 확인한 기록 > 4층 분이 창고를 정리하고 누수되는 걸 발견하기 전까지는 말이다..ㅎㅎ ## 자료에서 확인한 기록 > 내년부터 제사라도 지내드려야되는지 어려운 누수상황에서는 항상 여기를 가서 보라고 하시듯~~!! ## 자료에서 확인한 기록 > 이제 문제는 우리다... 수리는 서비스로 해드렸고~~!! 2층 검사결과 2층 문제는 아니게 되었다. ㅋㅋㅋㅋ ## 자료에서 확인한 기록 > 도움을 요청하신 사장님은 검사비라도 2층분에게 얘기해서 받자고 하시는데~~!! ## 자료에서 확인한 기록 > 일단 의뢰하신 총무님께 누수원인은 뭐고 수리완료했다고 말씀드리고 돈받기 애매하니 그냥 가겠다고 하니 ## 비슷한 증상이 보인다면 누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다. 1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다. 2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다. 3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다. ## 출처 - https://cafe.naver.com/overseer/1748250 - https://blog.naver.com/ilsanbath/223192091098