# 매매시점에서 합판 곰팡이 부분 보상

> 누수두컷의 매매시점에서 합판 곰팡이 부분 보상 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요.

작성·운영: 누수두컷
원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-d6bef822bb4e/
게시: 2026-11-07T13:12:08+00:00
수정: 2026-11-07T13:12:08+00:00

## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내

누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다.

## 물기·타일·접합부·벽면 현장 사진

## 누수 현장 자료

## 누수 현장 자료

## 자료에서 확인한 기록

> 매매 한달 전에 안방 천장 (옷장있는 위쪽 공간) 벽지가 살짝 떨어져서 이사하고 매매까지 2일 시간이 비어서 그때 안방 천장만 다시 도배하고 나갈 예정이였습니다

## 자료에서 확인한 기록

> 이사당시 이사짐 센터분이 안방 옷장 빼면서 불러서 갔더니 윗집 누수있었던거 같다고 하시는데 안방 천장 (옷장이 들어가있던 제일 안쪽 벽)안쪽이 전부 곰팡이에 옷장빼니 천장 벽지가 훅 떨어지더라구요, 우선 도배미리 불러놓은 상태라 도배업자분께서 보시더니 그 분도 누수 갔다고 하시더라구요,

## 자료에서 확인한 기록

> 윗층이랑 이야기 해보니 그 위윗층에사 4개월전에 엄청 큰 누수가 안방부터 크게 났었고, 그래서 저희집 바로 윗층이 안방부터 전체적으로 다 인테리어 하셨다고 하시더라구요, 추측컨데 위윗층 누수당시 저희집 안방 천장도 같이 피해를 본거 같은데 옷장이 있던 자리라서 누수피해를 바로 확인을 못했던거 같아요 ㅠㅠ

## 자료에서 확인한 기록

> 윗층도 그런거 같다고 하시고 본인들도 인테리어 다시 하시면서 누수없을거라고 하고, 위윗층에서도 손해사정사연결시켜줘서 천장도배만 간단히 청구하고 마무리 할 예정이였습니다, 도배업자분께서도 안방 천장벽지 다 뜯어서 곰팡이 90프로 정도 긁어내시고 다시 도배해주셨다고 하셨구요,

## 자료에서 확인한 기록

> 그러고 나서 매매 진행했고 매매당시 매수자와 함께 집 상태 확인했을때 전반적으로 집 상태 너무 좋았고 벽지 상으로 곰팡이가 피었거나 그런 기미가 있는 곳이 없었습니다. 그리고 몇일 뒤에 매수자쪽에서 시스템에어컨 및 작은방 확장 하시고 들어온다고 하셨구요

## 자료에서 확인한 기록

> 아파트 매도 후에도 하자담보책임이 있다고 부동산에서 이야기 하는데 이렇게 벽지는 큰 이슈 없엇는데 윗층 누수로 인해 정말 머리가 아프네요 ㅜㅜ

## 비슷한 증상이 보인다면

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.

1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다.
2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다.
3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다.

## 출처

- https://cafe.naver.com/overseer/1498214
- https://blog.naver.com/ilsanbath/224358845992