# 3년간 안잡혔던 수원 화장실 누수, 원인은 샤워수전 ! > 누수두컷의 3년간 안잡혔던 수원 화장실 누수, 원인은 샤워수전 ! 기술 안내입니다. 일반적인 점검·작업 자료이며 개별 현장 판단은 1544-3644로 상담하세요. 작성·운영: 누수두컷 원문 페이지: https://xn--od1bp7bnwuvqm.com/articles/guide-cafe-ea7e0edaff74/ 게시: 2026-11-03T20:24:20+00:00 수정: 2026-11-03T20:24:20+00:00 ## 누수두컷의 누수·방수 자료 안내 누수두컷의 누수·방수 정보 안내입니다. 자료에 남은 증상과 점검 설명을 살펴보고 상담할 질문을 정리할 수 있습니다. ## 천장·물기·배관·사진 현장 사진 ## 화장실누수 현장 자료 ## 화장실누수 현장 자료 ## 자료에서 확인한 기록 > 3년 전 윗집이 욕실을 전체 철거하고 리모델링을 했습니다. 공사 도중에 뭔가를 잘못 뚫으면서 아랫집으로 물이 샜고, 그때 아랫집 욕실 전등이 나갔습니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 윗집 입장에서는 예쁘게 새로 한 욕실을 또 뜯어야 하나 싶고, 아랫집 입장에서는 3년째 천장에서 물이 떨어지는 상황입니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 배관 자체는 깨끗했습니다. 확인해 보니 윗집 바닥으로 스며든 물이 아랫집 천장 전기박스와 전선이 지나가는 CD관을 타고 흐르고 있었어요. 속도는 1~2분에 한 방울. 꾸준히요. ## 자료에서 확인한 기록 > 여기서 하나 정리 됩니다. 배관 누수가 아니라, 바닥 방수층을 통과한 물입니다. 배관만 계속 점검했으니 3년 동안 안 잡힌 겁니다. ## 자료에서 확인한 기록 > - 기존에 있던 배수 트렌치를 없애고 그 자리에 욕조를 설치 ## 자료에서 확인한 기록 > - 즉, 하수배관 구조를 수정하고 추가 설치까지 한 상태 ## 자료에서 확인한 기록 > 여기에 더해 변기는 저희가 웬만하면 뜯어서 확인하시길 권합니다. 겉으로는 멀쩡해 보여도 안쪽 방수층이 무너져 있는 경우가 흔해서요. ## 자료에서 확인한 기록 > 욕조 안쪽을 봐야 하니 옆면을 사각형으로 뚫었습니다. 타일에 벽돌까지 쌓아올린 구조라 뚫는데만 한참 걸렸습니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 욕조 물을 내리면서 역류나 자바라 문제를 확인했습니다. 여기는 문제 없었어요. 원인 후보 하나가 지워집니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 욕조 외부 실리콘 마감부와 샤워수전에 물을 뿌려봤습니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 샤워수전에 물을 뿌렸을 때, 타일 뒤쪽으로 들어간 물이 벽을 타고 내려가 욕조 내부 바닥에 고이는 게 확인됐습니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 3년짤기 원인이 여기였습니다. 샤워하면서 매일 벽으로 튄 물이 수전 연결부 틈으로 계속 들어가고 있었던 거에요. 줄눈 방수를 아무리 해도 안 잡힐 수밖에 없습니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 조치는 샤워수전과 벽면 연결부 실리콘 코킹 방수, 뚫었던 욕조 옆면은 점검구를 달아 마무리했습니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 유가 내부 하수관 자체는 다행히 문제가 없었습니다. 다만 3년 동안 타일 밑으로 물이 스며든 탓에, 유가와 변기 안쪽 방수층, 시멘트 층이 물을 잔뜩 먹은 상태였습니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 3년간 욕조 밑에 물이 고여 있었으니 주변 시멘트층이 머금은 습기가 마루는데 시간이 걸립니다. 1~2주 동안 아랫집이 말라가는 상황을 지켜보고, 확실히 마른 걸 확인한 뒤에 복구 일정을 잡기로 했습니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 2) 배관 점검에서 이상이 없었다면 바닥,벽 쪽을 의심하세요. 특히 리모델링 하면서 배수구조를 바꾼 집이라면요. ## 자료에서 확인한 기록 > 3) 리모델링 후 누수는 '어디를 새로 만들었는지'가 힌트입니다. 트렌치를 없앴다, 유가를 새로 팠다, 욕조를 넣었다 - 손댄 자리가 곧 후보군입니다. ## 자료에서 확인한 기록 > 4) 타일이 광범위하게 들떠 있다면 전체 철거가 맞습니다. 그런 현장은 저희도 철거를 권해드립니다. 비파괴로 될 일이 있고 안 될 일이 있어요. ## 자료에서 확인한 기록 > 열국누수방수공사는 누수,방수만 18년 하고 있고, 화장실 비파괴 방수는 하루 평균 한 곳씩 다뤄왔습니다. 그렇게 쌓인 데이터로 하자에 대해 3년 무상 A/S를 걸고 있고요. ## 자료에서 확인한 기록 > 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1133번길 28-1 수원누수탐지 열국누수방수공사 ## 비슷한 증상이 보인다면 누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다. 1. 처음 발견한 위치와 변화가 있었던 시간을 기록합니다. 2. 물 사용 전후의 변화와 접근 가능한 범위를 상담할 때 설명합니다. 3. 현장 점검에서 확인할 항목과 작업 범위를 구분해 질문합니다. ## 출처 - https://cafe.naver.com/overseer/1747294 - https://blog.naver.com/ilsanbath/224360054277