베란다 확장 공사, 바닥과 벽이 덮이기 전에 볼 곳

바닥에서는 원래 창이 서 있던 턱을 먼저 봅니다. 보통은 방 바닥 높이까지 깎아 냅니다. 그런데 턱 안으로 배관이 지나가면 깎을 수가 없습니다. 그러면 마루 높이가 달라지고 가구 치수도 다시 잡아야 합니다.

베란다 수도꼭지와 바닥 배수구 자리도 이때 드러납니다. 시멘트로만 덮으면 나중에 습기나 냄새가 올라오기 쉽습니다. 저희는 배관 입구를 마개로 막고 방수를 한 뒤에 메우는 쪽을 권합니다.

난방관은 시멘트를 덮고 나면 다시 볼 일이 없습니다. 새 관을 기존 방 관 끝에 길게 이어 붙이면 물이 도는 길이가 길어집니다. 그러면 창가 쪽만 미지근하게 남기 쉽습니다. 분배기에서 새 선을 따로 뽑았는지, 관 아래 단열재가 창가 끝 모서리까지 들어갔는지 보시면 됩니다. 그날 사진 한두 장만 찍어 두셔도 마루가 깔린 뒤에 확인할 수 있습니다.

위층이 확장을 하지 않았다면 우리 집 천장 바로 위가 위층의 찬 베란다 바닥입니다. 여기 단열이 빠지면 겨울에 천장 모서리부터 물방울이 맺힙니다. 석고보드를 붙이기 전에 휴대폰 불빛을 비스듬히 비춰 보면 판 사이 틈이 잘 보입니다. 그 틈은 폼으로 채웁니다.

구석의 빗물 배관을 나무로 감쌀 때도 한 가지만 더 보시면 됩니다. 판만 두르면 위층 물 내려가는 소리가 방에 그대로 들립니다. 차음재를 한 겹 감은 뒤에 막는 편이 낫습니다.

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.