베란다 우수관 누수관련 고견여쭙니다 도와주세요 😭

탑층인데 베란다 우수관쪽에 누수가 있습니다.

페인트칠만 했는데 전체가 뜨고 물이 똑똑 떨어지는걸 확인하고야 누수인줄 알았습니다.

관리사무소에 얘기하니 차일피일 미루다가 나중에 옥상 방수기간이 아직 아니라 봄에 해주겠다 하더라구요

그제서야 옥상을 올라가서 뜯어보고는 옥상 우수관과 저희집 우수관배관이 어긋나게 설치되어있는걸 발견했습니다. 아래 사진은 저희집 우수관을 뜯어서 옥상 우수관쪽을 본건데 배관 자체가 맞물려있지 않고 배관슬리브도 깨져있는걸로 보입니다. 건축 될때부터 잘못 시공되었다고 관리소에서 뭘 어떨게 해줄 방법이 없다는 식이에요.

관리사무소에서 임시조치한다고 싱크대 배관을 옥상 우수관입구에 넣고 틈을 방수실리콘 쏴서 마감하고 싱크대 배관을 저희 우수관쪽으로 연결해서 빗물을 떨어지게끔 했는데 그래도 베란다 천장 페인트가 뜨더라구요

현재 다시 누수가 있는거 같아 옥상을 확인했는데 우수관쪽이 아닌거 같아 도대체 어디서 새고 있는지 모르겠습니다. 옥상 우수관 입구는 방수 실리콘이긴 하지만 아직 1년도 안되어 실리콘에 틈이 있어 보이진 않았고 해서 저희집 배관을 뜯어보니 싱크대 주황색 관 표면에 물이 묻어있었습니다. 또 우레탄 폼을 덕지덕지 쏴놓으셨더라구요 ㅠㅠ

아무래도 위에 우수관쪽이 아니라 옥상과 천장사이 콘크리트 어딘가에서 나오는거라고 생각되는데 관리사무소에서는 아예 우수관 자체를 시멘트로 발라버리겟다고 하네요? 양쪽 옆집 우수관으로 물이 흐르게끔 한다구요. 옥상이 일반 건물처럼 평평하지 않고 지붕형에 도랑처럼 파여있는 구조고 천장이 두꺼워서 콘크리트를 어떨게 뚫냐고 못한다 시전하는데 막막합니다.

옥상에 올라가 옆집 우수관 사진을 보니 옥상 방수자체가 다 벗겨진거 같던데 옆쪽에서 흘렀을까요 ?

아래 초록색이 방수층 아닌가요? 저게 다 벗겨져 있는걸로 보이는데 관리소에서 말하는거 보면 방수공사 안한거 같습니다.

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