외벽 누수 vs 결로 어떤게 맞을까요

11월에 집 매수하고 탄성코트 작업전에 누수인지 결로인지 발견해서 아직까지도 해결을 못했어요.

1. 관리사무소 통해서 윗집 공용우수관과 베란다 물내려가는곳 빈틈발견해서 업체통해 방수공사를 했습니다. 그런데도 비오면 똑같이 젖었고

2. 저번주 금요일에 외벽을 타서 저희집과 윗집 연결부위 등에 크랙보수 작업을 했는데도 비가오면 똑같이 젖고있습니다. 아래는 작업완료 사진입니다.

이러다 보니 관리사무소에서는 결로라고 얘기하면서 저희 창쪽 코킹을 새로 하는걸 권장하셨습니다. 저희 샤시쪽 코킹은 입주하고 12년동안 새로한적은 없다고 했습니다. 제가봤을땐 멀쩡해보였는데 말이죠... 정말 이게 결로일까요?

누수라면 어디서 새는걸까요ㅜㅜ저는 윗집 코킹이나 외벽크랙 보수가 안된 쪽에서 누수가 되는거 같은데 관리소장은 외벽 크랙(누수된벽 바로 뒤)에서 그럴가능성은 없다고 얘길하네요. 그래서 옆면만 보수한거고요.

정말 비만오면 벽이 젖다보니 스트레스가 이만저만이 아니네요. 전주인은 이런적은 없다고 얘기하고 결로일거라고만 얘기하는데 정말 답답합니다. 누수업자를 불러서 위층 사람이랑 얘기를 해봐야될까요?

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.