윗집 화장실 누수 사진 고견 구합니다.(전문가님, 경험계신 분, 지식있으신 분 부탁드려요ㅜㅜ)

화장실 천장 철거를 했더니 윗집 화장실 배수관이 보이는데 욕조배수관 뚜껑(?)같은 곳에서 물이 떨어져 누수를 발견하였습니다.(세번째 사진)

그래서 뚜껑의 문제인가하고 자세히 보니 첫 번째, 두 번째 사진처럼 배수관 주위가 부식이 되어 있어요.

1. 윗집 바닥에 연결된 배수관 주변 색이 저렇게 변해있고 흰 석회(?)같은, 염소(?)같은 자국이 있다면 저기서 누수가 진행된 것이 맞을까요?

누수 진행이 꽤 오래되었다고 할 수 있나요?

2. 뚜껑문제인지, 실리콘같은 작업으로 해결되는 문제인지, 배수관 교체 문제인지 궁금합니다.

3. 변기 오수관에도 저런 흔적이 보이는데 오수관에도 문제가 있는 걸까요?

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.