공장 옥상누수 방지 렉산교체 시공 후기

기존 지붕재의 투명도가 떨어지고 곳곳에 균열까지 생겨 렉산교체 작업을 진행했습니다.

이번 현장도 누수방지에 중점을 두고 기존 지붕 상태를 확인한 뒤 순서에 맞춰 작업을 진행했습니다.

현장에 도착해 기존 지붕을 살펴보니 판재의 투명도가 예전보다 떨어져 있었고, 일부 구간에는 균열도 확인됐습니다.

렉산은 햇빛을 받아들이는 지붕재로 활용되지만 오랜 시간 자외선과 비바람에 노출되면 표면 상태가 나빠지거나 손상이 생길 수 있습니다.

특히 균열이 생긴 부분이나 판재가 맞닿는 연결 부위는 빗물이 들어오는 원인이 될 수 있죠.

그래서 이번에는 기존 판재를 정리하고 지붕의 고정 상태와 연결 부위를 확인하면서 렉산교체를 진행했습니다.

교체 작업은 눈에 보이는 손상뿐 아니라 물이 들어올 만한 틈까지 살펴야 제대로 마무리할 수 있습니다.

본격적인 시공은 기존 지붕재를 철거하는 작업부터 시작했습니다.

새 자재를 기존 판재 위에 덮는 방식은 현장 상태에 따라 검토할 수 있지만, 하부에 손상이나 문제가 있다면 원인을 확인하지 않은 채 가리는 것은 바람직하지 않습니다.

무리하게 고정하거나 판재에 맞지 않는 방식으로 작업하면 균열이나 변형으로 이어질 수 있습니다.

렉산교체는 판재를 올려놓는 데서 끝나는 것이 아니라, 이후에도 안정적으로 사용할 수 있도록 고정 상태를 살피는 과정까지 포함됩니다.

판재가 겹치는 방향과 지붕 경사가 적절하지 않거나 연결 부위의 마감이 부족하면 빗물이 스며들 수 있습니다.

이번 작업에서도 판재의 연결 상태를 확인하고, 필요한 부위에 전용 실란트와 부속 자재를 활용해 틈을 마감했습니다.

실란트는 빈틈을 막는 데 도움을 주지만 모든 누수 문제를 해결하는 만능 재료는 아닙니다.

기존 골조의 상태나 판재의 겹침, 체결 방식에 문제가 있다면 해당 부분도 함께 바로잡아야 누수방지 효과를 기대할 수 있습니다.

마감재를 바른 뒤에는 연결 부위가 고르게 처리됐는지 살펴보고, 처마 쪽으로 빗물이 자연스럽게 빠져나갈 수 있도록 배수 방향도 확인해야 합니다.

기존 판재 철거량과 하부 골조의 상태, 지붕 높이, 설치 방식에 따라 작업 범위가 달라집니다.

공장 옥상누수 문제를 해결하려면 손상된 판재만 교체할지, 하부 구조와 연결 부위까지 보수해야 할지 먼저 판단해야 합니다.

이번 영등포 공장 현장처럼 오래된 지붕을 교체할 때는 자재 선택과 고정, 이음부 마감, 배수 상태를 함께 살펴야 합니다.

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.