화장실 천장 누수 흔적 어찌 처리하면 좋을까요? 고견 부탁드립니다.

저희 집 화장실 천장에 누수 흔적이 보여 어떻게 처리하는 것이 좋을지 문의드립니다.

1. 작년에 구축 아파트를 매수한 후, 10월 말부터 전체 철거 및 리모델링 공사를 진행하여 현재 거주 중입니다.

2. 2025년 11월 9일, 공사 중인 집을 확인하던 중 화장실 천장 콘크리트층(천장 철거 완료 상태)에서 누수 흔적을

3. 지금도 화장실 천장 콘크리트층에서는 간헐적으로 물이 한두 방울씩 떨어지고 있습니다.

누수량이 많아질 경우를 대비해 A사의 누수 센서를 설치해 놓은 상태입니다.

2) 인테리어 공사 시, 물떨어지는 곳 근처에 점검구를 추가로 하나 더 만들고 수시 점검하고 있습니다.

이때 화장실 누수 문제도 다시 말씀드렸는데, 관리사무소에서는 “미세 누수이므로 당분간 지켜보자”는 입장이다가

제가 강력히 민원을 제기하자 "윗집 욕조주변 실리콘 코킹을 다시 하는 것이 좋겠다"라고 입장을 선회하였습니다.

화장실 누수의 경우, 앞으로 경과를 지켜보고 실리콘 코킹 재시공정도로 처리해도 되는 건지 궁금합니다.

참고로 주방 쪽은 현재 물이 더 이상 떨어지지 않고 있습니다. 관리사무소에서는 윗집 싱크대나 계량기 쪽에는 문제가 없어 보인다고 합니다. 저희 부부도 오래된 아파트 특성상 외벽 누수 가능성도 염두해두고 있는지라 주방 누수는 윗집에 재차 말씀드리기가 다소 애매한 상황입니다.

다만 화장실의 경우에는 윗집에서 전문 누수업체를 통해 누수 검사를 진행하고, 원인이 확인되면 적절한 조치를 취하는 것이 맞지 않을까 생각하고 있습니다. 그런데 관리사무소에서 계속 지켜보자는 입장이다 보니 윗집에서도 아직 적극적으로 움직이지 않고 계신 상황입니다.

(인터넷에 찾아보니 종유석처럼 자란 것이 욕실 방수층이 깨졌을 때 나타나는 증상이라고 나와서요.

욕조 주변 실리콘 코킹을 새로 하는 것으로 해결이 가능한 것인 지 의문을 가지고 있습니다.)

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.