아랫집 화장실 천장 누수 원인 윗집 변기 오수관 탈락 처짐 행거 작업 후기

아랫집 화장실 천장 누수 원인 윗집 변기 오수관 탈락 처짐 행거 작업 후기

아파트 세대에서 아랫집에서 화장실 천장에 물이 떨어진다고 올라 왔다고 하셔서

먼저 피해 세대인 아랫집 화장실 천장 점검구를 열어 배관 상태를 확인하였습니다

이미 떨어진 물로 점검구 판넬에 물이 가득 고여있었습니다

지속적인 누수가 있어 악취와 누수 피해로 화장실 사용을 못하고 계셨는데요~

아랫집 천장 누수 원인을 확인하기 위해 점검구를 열어 배관 상태를 살펴보니,

오수배관을 천장에 지지해 주는 행거가 고정되지 않고 이탈해 있는 상태였습니다.

행거가 떨어지면서 배관의 무게를 제대로 지지하지 못해 오수관 중간 부분에 처짐이 발생했고,

이로 인해 배관 연결부에 지속적인 하중이 가해지면서 틈이 벌어져 누수로 이어진 것으로 확인되었습니다.

변기 탈거 후 오수관 유가방수 상태를 확인해보니 방수층도 세월에 의해 백시멘트가 탈락 되어 보수해드렸습니다

오수배관은 적정한 구배를 유지해야 원활하게 배수되기 때문에 행거의 간격과 고정 상태가 중요합니다. 배관이 처지면 내부에 오수가 고일 뿐 아니라 연결부 변형이나 이탈로 인해 아랫집 천장 누수까지 발생할 수 있습니다.

이번 현장은 이탈된 배관 행거를 다시 견고하게 고정하고 오수관의 처짐과 구배를 바로잡은 뒤 연결부를 보수했습니다.

이후 충분한 양의 물을 내려 통수 및 누수 테스트를 진행해 아랫집으로 더 이상 물이 떨어지지 않는 것을 확인하고 작업을 마무리했습니다.

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누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.