구축 반셀중, 열병합 지역난방 분배기에 누수를 발견했습니다.

분배기 밸브에 누수가 확인되어 셀인 고수분들께 문의를 드립니다.

열병합 발전소에서 난방수가 공급되는 지역난방으로 별도 보일러가 없는 구조입니다.

어제 욕실과 주방타일 공사가 끝나고 현장을 싹 빗질하면서 발견했습니다.

위 측면 사진에서 오른쪽 밸브는 철거당시 닫혀있었다가 제가 테스트 하면서 열어놓았습니다.

오른쪽 관이 집안을 순회한 난방수가 나가는 관일까요?)

밸브가 열려있는 상태에서도 동관과 노란 밸브가 연결된 부분에서 물이 스며나오고 있었습니다.

2번 화살표부분은 동관과 노란 밸브가 연결된 부분인데 저기서도 물방울이 스며 나옵니다.

2주전 철거 당시엔 2번 화살표 위치까지 촉촉한 상태로 흙이 덮여 있었습니다.

당시에 철거하면서 주방 수전이 터져서 분배기 주변에 물이 흥건해서

이번에 청소하면서 싹 걷어내고서야 누수가 있다는걸 알았습니다.

전 집주인은 계약 시점부터 쭉 별다른 누수가 없었다고 했고

아랫집에 내려가 여쭤보고 천장을 보니 아래와 같더군요.

분배기 위치랑은 1미터 가량 떨어져 있긴 한데, 현재 분배기 누수와 관련이 있는진 모르겠습니다..

집안에 물을 쓰지 않는 상태에서 양수함의 계량기 별침은 움직이지 않는걸 확인했습니다. (30분, 1시간 단위로 확인)

자기네들은 분배기 교체만 하고 누수탐지나 배관 압 체크같은 건 안한다고 합니다.

아니면 일단 분배기를 교체하고 그 다음 배관 누수탐지나 압 체크를 해봐도 되는걸까요?

위 사진과 같은 상황에서 분배기 교체만으로 사태가 해결된다면 너무 감사할 것 같은데

배관 누수 검사도 안전하게 해보는게 맞는것 같아서 여쭤봅니다.

2. 처음부터 배관설비와 누수탐지를 같이하는 업체를 찾아서

배관 누수 여부를 확인하게 하고 그들이 분배기까지 교체하게 해도 되는걸까요?

철거, 목공, 전기, 타일을 끝내고 다음주 한주는 뭔가 추가공사가 생길거 같아서

배관공사를 하게 된다면(그러지 않길 바라지만) 시일을 얼마나 잡아먹게 되는지도 여쭤봅니다.

그럼 난방수가 따로 오는게 아닌거고 지금 새는 물은 그냥 집 내부를 계속 순환하는 (또는 고여있는) 물이 새는건가요?

위 양수기 함에 급수밸브가 난방수도 공급하는 관인건지,

난방수를 공급하는 관은 또 다른데서 입관되어 있는건지 모르겠습니다.

저희 집만 난방수 공급을 중단할수 있는지가 누수탐지에 중요한 전제인것 같은데

만약에 그게 안된다면 아파트 동 전체에 들어오는 난방수를 멈추게하고 누수탐지를 하게 되는걸까요?

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