군자동 설비, 베란다 세탁기 온수 배관 누수 원인 발견과 해결 사례

아래층 베란다 천장이 젖기 시작하면 많은 분이 '빗물 때문인가?' 혹은 '바닥 방수 문제인가?'라고 생각하시곤 합니다.

오늘은 광진구 군자동의 한 빌라에서 발생한 벽에서 물이 흘러나오는 누수 해결 과정을 공유해 드리려 합니다.

천장과 벽을 타고 끊임없이 흘러내린 물이 바닥에 흥건하게 고여 있었죠.

이런 경우, 가장 먼저 의심해야 할 것은 '수도 배관'입니다.

위층으로 올라가 장비를 챙기기 전, 육안 검사를 진행하던 중 결정적인 단서를 포착했습니다.

◆ 바로 세탁기 수도꼭지(수전)가 연결된 벽면 구멍에서 물이 미세하게 흘러나오고 있었던 것이죠.

"바닥도 아닌 높은 벽 속에서 물이 나온다면, 배관이 터진 걸까요 아니면 타고 올라온 걸까요?"

II 2. 공압 검사 없이도 누 수 지점을 찾아낸 노하우

수전에서 가까운 배관 문제라는 심증이 확실했기에 계량기를 먼저 잠가보았습니다.

이는 온수 배관의 압력이 빠지면서 누수가 중단된 명확한 신호였습니다.

II 3. 베일 속의 원인 : 메타폴 온수 배관의 노후

조심스럽게 벽을 깨고 들어가자 안쪽에 숨어있던 메타폴 배관이 모습을 드러냈습니다.

더 깊이 굴착을 진행하자, 마치 주삿바늘에서 뿜어져 나오듯 가느다란 물줄기가 배관에서 여러 갈래로 뿜어져 나오고 있었습니다.

◆ 메타폴 배관 특유의 노후화로 인해 미세한 균열이 생긴 것이었죠.

보일러에서 오는 라인, 주방으로 들어가는 라인, 그리고 벽 속 본관까지 세 방향의 배관을 한 지점에서 정확하게 연결해야 했습니다.

조금이라도 각도가 틀어지면 수전이 삐딱하게 설치되고 주변 배관들과 결속이 제대로 되지 않습니다.

불량한 조립은 작은 오차도 추후 또 다른 누수의 원인이 됩니다.

배관 수선 후 밸브를 열어보니 더 이상 벽면에서 올라오는 물은 없었습니다.

몰탈 미장으로 깔끔하게 벽을 마감해 드리고, 며칠간 경과를 지켜보기로 했습니다.

"아랫집 천장이 완전히 말랐어요! 추가 검사 안 해도 될 것 같습니다."라는 말씀이었습니다.

인터넷에서 '지역명 + 누수탐지'를 검색하면 수많은 업체가 나오지만, 실상은 광고 대행업체인 경우가 허다합니다.

II 베란다 보일러실에서 누수가 발생해서 필로티 천장으로 물이 떨어지는 현장 사례를 보시려면 아래 링크를 눌러보세요^^

광진구 누수탐지 중곡동 빌라 누수 타 업체가 포기한 누수를 쉽게 잘 찾은 후기

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