노원구 베란다 누수 세탁실 방수로 해결한 사례

2년전 셀인으로 리모델링후 윗집누수로 피해를 입은 동탄 소재 아파트 현장입니다.

곰팡이의 시그널인 검정 핑크 푸른색 얼룩은 눈에 띄지도 않습니다.

천정 누수피해후에는 보통은 아래와 같은 검정얼룩의 모습을 보입니다.

얼룩이 발현되는 시점는 누수피해세대마다 전부 다릅니다.

심지어는 1년이 지나서도 곰팡이 발현이 안되고 숨어 있는 경우도 있었습니다.

그래서 물에 젖은 천정의 자재는 전부 철거해야 합니다.

본 세대처럼 상부장이나 가구앞 천정이 물에 젖은 누수피해가 있다면 유념하셔야 할 사항이 있습니다.

가구위 천정석고보드 뒷면으로도 낙수되어 곰팡이가 발생한 상태였으며,

벽체위 천정 석고보드에도 심각한 곰팡이가 확인됩니다.

조리공간인 주방부에 이토록 심한 곰팡이 덩어리를 놓치고 지나쳤다면 어땠을까 하는

상부장과 냉장고장 위 천정슬라브에도 백색 물자국의 누수포인트가 있었던 것입니다.

누수피해 현장에서는 기본적으로 점검장비를 갖추고 활용해야 하며,

점검장비가 없다면 이러한 눈에 보이지 않는 누수피해 범위의 예측도 할줄 알아야 합니다.

누수피해 현장에서는 육안상 드러나지 않는 피해범위가 상당수 많이 존재하며,

곰팡이는 항상 자재의 뒷면에서 먼저 발생후 발현되기까지의 잠복기간이 있고,

벽타일위 콘트리트벽면으로도 물이 흘러 벽곰팡이가 발생하여 살균처리후,

천정석고 철거를 하고 천정슬라브면의 곰팡이 살균처리까지 시행후 건조중인 모습입니다.

여지껏의 피해세대중 가장 도배 마감이 좋았던 세대이기도 합니다.

보양재 철거와 마감청소후 가재도구까지 제자리로 위치 시켰습니다.

주방부 세탁실로 나가는 문틀위와 벽타일 상부는 기존에는 도배지가 태워져 있었으나,

실크도배의 마감이 좋을려면 기술력과 책임감이 뒤따라야 합니다.

이상 동탄 소재 아파트 누수피해 복구공사 과정이였습니다.

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.