전문가님 도와주세요!!ㅠㅠ 에어컨 매립배관 드레인배관쪽 누수

기존에 스탠드 에어컨이 설치되어야할 위치인데, 저희집은 4년전에 시스템에어컨을 설치하여 이부분은 그냥 안쓰는 배관이라고 보면 됩니다. (동배관 2개는 꺾어놓았고, 드레인배관은 막지는 않고 노출되어 있습니다.)

맨 오른쪽 드레인 배관쪽에 원래 끝부분까지 보온재가 감겨있어야하는데 매립부분까지 보온재를 잘라놓은 상태이구요. 물은 저 드레인 배관을 감아놓은 보온재를 타고 올라오고, 앞쪽 매립박스 벽체에서도 물이 새어나오는 상태입니다.

에어컨 매립배관 전문으로 하는 업자분 불러서 누수탐지를 했구요.

지는 드레인 배관의 T자배관 쪽에서 누수가 있는거 같다는 겁니다.

왜 그쪽에서 누수가 있는걸로 짐작하냐면... 보통 PB배관에 가지를 치는 배관을 설치할때 슬리브라는 부속품을 체결하는데 이게 지금 누락되어서 공용 PB배관 혹은 저희 쪽으로 가지쳐주는 T자배관이 에어컨의 차가운 응축수와 계절이 바뀌면서 변하는 온도 등 외부요인등으로 손상이 가서 그 틈으로 물이 샌다는것 같다는 겁니다.

업자분이 보내주신 사진인데, 이게 T자 배관에 슬리브가 정상적으로 설치되어있는 모습이고

이거는 저희 집 입상 공용배관 사진입니다. 슬리브가 없이 그냥 배관끼리 연결해두었어요.

빨간색으로 동그라미쳐져있는건 제가 생각하는... 누수가 되는 걸로 추정되는 위치입니다. (전문가의 입장이 아닌 그냥 제 생각입니다.)

벽체에서도 물이나오고, 드레인 배관 매립끝부분의 보온재를 타고 물이새는것도 저쪽에서 물이 시작되어서 배관을 둘러싸고 있는 보온재를 타고타고 저희집으로 샌다고 생각하고 있습니다.

업자분도 그게 아마 가장 확률이 높을거라고 하셨고, 저도 답답한 마음에 쿠팡으로 내시경을 사서 매일매일 보고있는데 공용배관에서 흐르는 물의 유량이 아침 저녁으로 적었다 많아졌다 반복되지만 물이 갑자기 엄청나게 많아져서 배관을 타고 역류하는 그런 현상.. 절~~대 없네요.. 저희집 드레인배관쪽으로는 넘거나 역류하지 않습니다. 전유부인 드레인배관은 세대내에서 아예 사용을 하지도 않을 뿐더러 넘어오는 물자국이 전혀없습니다.

그래서 공용배관 저 부위에서 샌다고 강하게 추측은 하고있으나 관리사무소 측에서는 세대과실로 떠넘길려는 행태를 보이고 있어서 좀 답답합니다.

사실 매매한지 1개월조금 넘은 상태에서 발생한 누수라, 관리사무소에서 보상을 받든 매도인에게 보상을 받든 제가 금전적으로 문제가 되는 부분이 없지만은.. 객관적으로.. 그리고 너무 상식적으로 생각하도 이건 매도인이 부담해야하는 상태가 아닌걸로 생각이 되어서요 ㅠ

하~~ 관리사무소 측에 강하게 어필하여서, 입대의 회의 결과를 기다리고있는데.. 자기네들이 저희보고 업자 불러서 누수탐지 해보라고해서 했고.. 결과가 공용부 책임쪽으로 나오자마자 바로 태도가 돌변해서 업자를 믿을수 없다. 슬리브는 건축당시 (약 10년전) 필수요소가 아니었다는둥.. 그리고 자기들이 아는, 저희 아파트 공사를 많이 해본 전문가를 불러서 한번 물어보겠다.. 하는 점들이 참 얄밉게 느껴집니다.. ㅠㅠ

혹시 이쪽 부분 배관 잘 아시는분.. 고견을 한번 주시면 감사하겟습니다.

아 그리고 벽체가 좀말랐을때 드레인배관에 500미리정도 물을 부으면 벽체와 드레인배관 매립부분에서 물이 엄청나게 누수됩니다.

참고로 관리사무소에서 말하기를 이 부위는 수도배관이 따로 지나가지않는 벽체부분이라고 합니다. !!

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