주택 우수관 누수 및 가벽 철거 관련 비용 분담 문의드립니다.

매수 전부터 매도자 측에서 우수관 누수 문제가 있다는 사실을 고지해 주셨고, 천장과 벽 일부에 물 얼룩이 있는 걸 직접 확인했습니다.

매도자에 따르면 해당 누수는 공용부(우수관)에서 발생한 문제로, 관리사무소에서 수리하는 부분이라 들었습니다.

윗집 역시 동일한 문제를 인식하고 있었고, 인테리어 시 가벽을 철거하고 우수관 교체 작업까지 한 상태라고 합니다.

하지만 여전히 우리집 천장 아래로 비가 많이 올 때마다 누수가 발생했고,

인근 인테리어 업체(전문가)의 의견으로는 근본적인 누수 원인이 윗집에 있다는 가능성이 높다고 합니다.

도배 전 근본적인 점검을 위해 우리집 가벽을 철거 후 우수관 점검 및 수리를 진행하고,

이후에는 점검구(뚜껑 형태)를 설치해 추후 문제 발생 시 쉽게 확인할 수 있도록 변경할 예정입니다.

매도자는 현재 자신이 이사 갈 집 인테리어 일정에 맞춰 자신들이 쓰는 목수 및 도배 인력으로 복구와 도배를 해주겠다고는 약속한 상태입니다.

저와 같은 상황을 겪으신 분들이 있다면 누수 원인 확인 및 공용부/전유부 책임 소재,

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.