타일이 들뜨면 왜 주변까지 같이 들뜨게 되는지?(타일문제 발생시 조치방법, 고양 원흥호반베르디움 욕실 타일 터짐 들뜸으로 부분교체한 사례)

오늘은 고양시 원흥 호반베르디움 아파트 욕실 타일 터짐 및 들뜸으로 부분 교체를 진행한 사례를 소개해 드리겠습니다.

- 타일이 들뜨면 왜 주변 타일들까지 텅텅거리고 같이 들뜨는지?

욕실 벽타일이 갑자기 터지거나 벽에서 들뜨는 현상이 발생하면 어떻게 해야 할지 걱정되실 텐데요.

타일이 들뜬 상태에서 무리하게 누르거나 충격을 주면 타일이 깨지거나 떨어질 수 있기 때문에 주의가 필요합니다.

타일이 들떠서 배가 나온 상태라면 테이프를 붙여 놓고, 업체에 수리를 문의하시는게 좋습니다.

(많이 안 붙히셔도 됩니다. 타일 한 줄에, 테이프 한 줄이면 충분합니다. 너무 많이 붙이시면, 타일을 재사용 해야 될 경우에는 오히려 불편해질 수 있습니다. 작업자는 테이프를 다 제거해야 되기 때문에 작업이 더 불편해집니다.)

이번 현장도 문제가 발생한 타일을 확인한 후 주변 타일의 상태와 손상 범위를 고려해 부분 교체 시공을 진행했습니다.

부분 교체를 할 경우에는 같은 타일을 확보하는 것이, 티 안 나게 수리하는데 도움이 됩니다.

준신축 아파트의 경우에 관리사무소에 문의하면 지하 창고에 하자 보수 기간에 사용하고 남은 타일을 보관하는 경우가 있으니, 관리소에 문의해 보고 직접 필요한 타일을 확보해 두시는게 좋습니다.

오래 보관된 타일의 경우에 타일이 휘어 있는 경우가 많아서, 상태도 확인해 보시는게 좋고요.

이곳은 점검해 보니, 상단 쪽은 타일이 잘 붙어 있고 하단 쪽 세 줄 정도가 타일이 들떠 있어서 세 줄만 철거하고 고객님께서 준비해 주신 타일로 부분 교체 하기로 하였습니다.

실리콘, 콘센트와 휴지걸이 등을 분리하고, 주변 타일에 영향을 주지 않고, 철거하려면, 줄눈 라인을 따라 완벽하게 다른 타일과 커팅을 하여 분리를 시켜 줘야 됩니다.

양변기 옆 같은 경우에는 공간이 굉장히 협소하고, 시야가 제한되어서 작업이 상당히 까다로운 부분입니다.

특히 이곳은 바닥에 폴리우레아 줄눈이 시공돼 있어서, 양변기를 분리할 수 없는 상태였기 때문에(폴리우레아 줄눈은 일부를 제거하면 다른 부분에 들뜸이 생길 수가 있음) 양변기가 있는 상태로 양변기 옆에 있는 벽타일을 커팅 해야 됐기 때문에 조심스러운 작업이 필요했습니다.

🔹 타일이 들뜨면 왜 주변 타일들까지 텅텅거리고 같이 들뜨는지?

타일은 줄눈으로 연결되어 있기 때문에 한 장이 들떠서 벽에서 이탈하면 줄눈으로 연결된 주변 타일들도 같이 들뜨게 됩니다.

또한 이 벽면은 콘크리트 벽면인데 콘크리트 벽면에 액체 방수라고 하는 방수 미장은 접착력이 현저히 떨어집니다. 몰탈 떠붙임한 몰탈이 단단한 콘크리트 벽면에 붙어 있는 것이 아니라 방수 미장된 얇은 층에 붙어 있는데, 타일 몇 장이 들뜨면서, 이 얇은 층들이 부서지면서 주변까지 한꺼번에 들뜨는 상황이 많이 발생합니다.

이 현장 또한 같은 현상으로 이 벽면의 하단부 타일이 전부 들뜨는 현상이 발생하였습니다.

부분 교체의 경우, 벽에 두께는 이미 정해져 있습니다.

접착력을 높이고 두께를 조정할 수 있도록 벽에 치덕치덕하게 미장을 해 줘야 됩니다.

타일 뒷면에도 백버터를 한 후에 밥을 골고루 올려서 충분히 비벼 붙일 수 있도록 시공해야 튼튼하게 시공이됩니다.

벽 두께가 두꺼울 경우에는(타일 포함 25미리 초과시), 무리하게 한 번에 붙이려고 하지 말고, 바탕면에 타일을 한번 덧대서 사용하는 접착제(폴리머계시멘트, 에폭시, 우레탄 실리콘 등)가 성능이 최대한 발휘될 수 있게 해줘야 됩니다.

신축아파트 하자 보수시, 같은 부위가 또 다시 들뜸이 발생하는 경우는 몰탈 떠붙임 두께나, 폴리머계시멘트의 특성을 고려하지 않고, 드라이픽스 등 폴리머계 압착 시멘트로 한 번에 몰탈떠붙임 시공의 두꺼운 두께를 무리하게 떠붙임하여, 접착제의 한계를 넘어서기 때문에, 강한 접착이 이뤄지지 않습니다.

이곳의 경우에 하단 쪽이라 벽 두께가 깊지는 않아서, 타일을 덧대고 시공하진 않았습니다. 벽면에 치덕치덕 미장하고, 타일 뒷면에 백버터후 떠붙임 시공만으로도 가능한 두께로 판단되었기 때문입니다.

또한 타일을 문틀이나 인접 벽면에 무리하게 끼임 시공을 하게 되면, 시간이 지나, 건물의 미세한 움직임, 문을 열고 닫을 때의 충격이나 수축 팽창 등으로 인해서, 타일 모서리 쪽이 깨질 수가 있습니다.

🔹 마감작업(줄눈, 바이오실리콘, 기구 설치, 현장 정리)

타일 하자 보수 작업은 양이 많은 경우를 제외하고는 보통 하루에 이뤄지기 때문에 타일이 어느 정도 양생이 되면 줄눈 작업과 코너 바이오실리콘 작업, 분리했던 기구 재설치, 현장 정리 작업을 진행하게 됩니다.

보양, 철거부터 마감 작업 현장 정리까지 진행해야 되기 때문에 일의 양이 많습니다. 양이 많을 경우에는 하루에 진행이 안 될 수가 있습니다.

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불필요한 전체 철거 대신 현장 상태에 맞는 합리적인 수리 방법을 안내해 드립니다.

타일수리 전문업체 범바스입니다. 가정집, 상가 욕실, 주방, 거실 타일 들뜸, 깨짐 등 타일부분수리와 복원 전문입니다. 상황에 맞게 가장 좋은 수리 방법으로 시공하여 최선의 결과를 만듭니다. 거주중 수리도 OK! 집진기 항상 휴대(서울, 인천, 경기권)

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