[수원 누수탐지 및 공사전문] 매립하수배관 탐지의뢰를 받고 갔으나 수도배관에서 누수되었던 현장

수도배관과 난방배관 압력검사를 3번 했으나 3업체 모두 해당 배관에는 이상이 없다는 얘기를 해서

수도배관은 아닌 것 같고 누수량이 좀 많아 질때 확인해보니

항상 1층 세대 그것도 누수부위 바로 윗세대에서 세탁기를 사용했다.

탐지 후 전체교체가 아니라 부분 교체를 하고 싶다고~~~~~~~!!!

1층에 2세대가 있는데 하수관이 서로 연결되어 있어서 전체 교체하려면 세입자를 다 내보내야되는 터라....ㅎㅎ

따라서, 누수부위 탐지해서 부분 교체해드린다고 하고 방문하게 되었다.

지하층으로 내려가는데 내려가는 계단에서도 누수가 있다.

지하층을 내려가보니 어디 한군데가 아니라 지하층 여기저기서 누수가 되고 있다.

누수량과 누수범위 등을 보았을 때는 수도배관같은데~~!!

기존 업체가 먹물테스트, 고압세척 후 내시경 검사를 했다고 하셨는데 안보였을리가 없는데~~ 이상하네~~!!

근데 수도배관은 절대아니라고 아무리 그래도 3개 업체가 다 같은 얘기를 할 확률은 없지않냐고 하신다.

이게 안보일리가 없어서 내시경으로 확인... 의심되는 세탁기 바닥 배수관부터~~!!

뭐 보이는것은 없다. 그런데 이 배수관들이 전체가 다 연결되어 있는게 확인된다. 한쪽 세대 싱크대에서 시작해서 하수관이 매립되어 오다가 의심이 되는 세탁기 배관(욕실 바닥배관)과 연결되고 이게 합쳐서 다른 세대로 들어가 그쪽 세대 싱크대와 욕실 하수관과 다 합쳐져서 한쪽으로 나가게 되어 있다.

중요한 것은 이 하수관에 물이 흐는 시작점이 세탁기 배수관이 아니라 싱크대라는데 있다.

싱크대를 쓰든 욕실 샤워기를 쓰든 세탁기와 상관없이 누수가 되어야 정상이라는 말이다.

근데 굳이 세탁기만 쓰면 누수된다라? 뭔가 이상하다~~~ㅋㅋ

뭐 누수부위가 배관 상부에 있어서 물이 한꺼번에 내려올때만 새나?? 할 수도 있는데

누수량, 누수범위를 보았을 때도 어딘가 확실히 깨져있어야 되서 내시경으로 확인이 안되는게 말이 안된다.

하여간 집주인분이 자기가 몇달동안 확인해서 하수관이 확실하다고 하시니~~!!

누수가 되면 장비 표면의 빨간색 표시등이 꺼져야 되는데 멀쩡하다~~!!

하수관에는 문제가 없다는 말이다. 뭐 전술했다시피 하수배관이라고 가정하면 누수량과 누수범위가 설명이 안되는터라 아니라고 예상은 했다. 하도 하수관이라고 하셔서 테스트한 것이라~~~~~^^*

검사결과 하수배관은 아니라고 알려드렸는데 이걸 인정을 못하시네.... 하수배관이 맞다고 얼마나 주장을 하시는지~~!

이거 뭐 누가 맞나 확인하러 온 것도 아니고 누수원인을 찾으러 온거지 왜 하수배관을 주장하시는지 모르겠다.

1. 누수량과 누수범위를 보았을 때 하수배관이라면 많이 터진것이라 내시경으로 보여야 되는데 안보인다.

2. 하수관으로 물이 흐르는 시작점이 싱크대가 시작이고 세탁기 배수도 하지만 욕실샤워할때도

맞지 않는다. 세탁기 쓸때만 새는게 아니라 매일 샜어야 맞고 누수량이 그에 따라 변동했어야 한다.

의심이 되었을 때는 이거다 저거다 얘기할 수 있지만 검사결과 아니라고 나왔으면 받아들려야지 안받아들일꺼면

이정도 설명을 해도 이해를 못하신건지 아니면 하수관이랑 뭔 원수를 지신건지.. .하수관 얘기를 계속하심...

하수관이 아니라면 그럼 어디가 문제냐고 짜증을 내시는데... 이게 짜증날 일인가?ㅎㅎ;;;;;

하수관이 아니라면 다른 게 문제겠지요~~~~!!! 여기서 문제가 될 배관은 냉수, 온수, 난방배관 밖에는 없네요~~!!!

해당 배관 검사를 해봐야 겠다고 얘기를 하니 검사를 3번이나 했는데 아니면 어쩔꺼냐고 하신다..ㅋㅋ

아니면 검사비 안받을 테니 걱정말라고 했는데 솔직히 조금 짜증이나서 그냥 가버릴까 하다가 참았다...ㅋㅋ

일단 누수증상을 보았을 때 수도배관이 가장 의심되었기때문에 계량기부터 확인....

계량기가 도네~~~~~~ㅋㅋ 수도배관 누수구만~~~~~~~~~~~~~~뭘~~~~~~~~~~!!

내가 처음으로 왔으면 바로 수도배관부터 검사했을 터인디~~ 하수배관 검사비만 더 들게 생기셨네요~~!

계량기를 잠그고 1층 두 세대를 들어가 이 계량기가 어디어디 연결되어 있나 확인한다.

1층 2세대 냉수가 모두 한 계량에 연결되어 있는데 이상한 점은 계량기를 잠궜는데 온수가 나온다는 것이다.

즉, 보일러에 들어가는 직수가 계량기를 통해 들어오는게 아니라 다른 배관에서 들어온다는 말이다.

아파트의 경우는 그런 경우가 없는데 오래된 다세대, 빌라의 경우 중간에 배관구조가 많이 바뀌고 중구난방으로 되어 있어서 꼭 확인을 해야된다. 기본적으로 배관 구조를 먼저 파악하고 검사를 진행해야된다.

즉, 이 집같은 경우 냉수배관 검사는 일반적으로 하는 보일러 하부에서 하는게 아니라 수전에서 압력을 걸어야 바닥에 매립된 냉수배관 검사가 가능한 구조란 말이다.

주인분에게 기존 업체가 압력검사를 어디서 했나 여쭤보니 다들 보일러 하부에서 했다고 한다.

그러니 검사가 제대로 안되었지... 보일러 하부 직수가 계량기를 통해 들어오는게 아니고 다른 배관에서 연결되서 들어오는데 거기가 압력을 걸었으니 1층 세대 냉수배관을 검사한게 아니라 엉뚱한 배관을 검사한 꼴이되었다.

누수부위와 가장 먼 욕실에서 직수 수도꼭지를 하나 제거하고 압력검사를 실시했다. 압력이 빠진다. 누수란 말이다.

누수부위에서 먼 곳에 설치하는 이유는 나중에 청음탐지할때 컴프레셔가 돌면 잡음이 많아 최대한 멀리 설치한다.

직수배관에서 누수가 확인되었으니 탐지를 실시~~~~~~~~!! 1층이 2세대로 같은 직수라인을 쓴다. 그래서 2세대 모두 탐지 대상이 되는데 범위를 빠르게 좁히기 위해서 가스탐지부터 실시~~~~~~~~~~~!!!

가스를 연결한 세대에서는 가스탐지가 안되고 그 옆 세대에서 가스가 탐지된다. 바로 이 근처에 누수부위가 있다는 말이다. 가스탐지는 대략적인 누수부위를 알려줄뿐 정확한 누수부위를 알려주는게 아니므로 가스가 나온다고 거기를 굴착하는 것은 아니다. 굴착은 무조건 청음탐지 결과에 따라 한다.

바로 청음탐지를 실시했다. 탐지 대상은 가스가 검출된 부위 주변이된다. 청음탐지 결과 욕실 세탁기 하부에서 탐지가 된다. 세탁기를 들어내고 굴착~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~!! 누수부위가 확인된다.

스켄강관 연결부속 부식된 곳에서 누수가 되고 있다.

수리후에는 뭐다? 확인검사~~!! 검사결과 압력저하는 없다. 수리도 잘되었고 추가적인 누수부위는 없다는 말이다.

하수배관은 누수가 아니니까 걱정마시라고 알려드리고 수도배관 연결부속 누수인데 건물전체가 이런 상태라면 앞으로도 누수위험은 계속있다. 추가적으로 누수 시에는 시에서 하는 수도배관 교체사업을 신청해서 배관을 다 교체하시는데 좋을꺼 같다고 말씀드렸는데~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~!!! 이분은 마지막까지 하수관 타령이네...

하수관을 수리했어야 했는데 수도배관을 수리해서 곤란하다는데~~~~~~~~~!

누수원인을 정확히 찾아 수리해줬으면 보통 고맙다고 하는게 일반적인데...

하수배관 수리를 안해서 곤란하다는게 뭔 말인지.. 아우~~!!

본인이 왜 하수관을 자꾸 주장하는지 모르겠다. 누수원인을 찾는 것은 업체가 할 일인데 본인이 하수관이라고 우기니

집주인이 하수관이라고 주장하니 하수관 교체하자고 할꺼고 그럼 집주인은 오케이 했을꺼다.

집주인이 하수관이라고 했고 교체하자고 한거라 업체는 책임안진다.

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