화장실 누수 타일줄눈 방수로 될까요?

화장실 누수로 세면대 벽 뒤에 주방 바닥에 물이 새는 것을 발견했습니다

세면대 벽 뒤에 매립된 오수관과 타일 덧방이 들뜬 틈으로 물이 쏟아지는 것을 확인했습니다.

하수구 내시경해서 세면대 벽 매립된 오수관 을 확인해보니 아래 사진처럼 모래 같은 것으로 막혀있다고 합니다. 만약 모래가 아니고 시멘트면 고압 세척으로도 뚫지 못한다고 합니다.

그래서 겸용유가로 앞으로 세면대 오수관을 빼서 물을 흘려보내니 부엌 장판 밑 시멘트가 휴지로 살짝 젖는 정도인데요. 잔물이 올라오는 것이고 누수가 아니라고 합니다.

그런데 여전히 유가방수와 사진의 세면대 타일벽면과 바닥이 맞닿는 파란줄 부분이 의심됩니다.

방수 공사해주신 사장님께서는 균열방수침투액 5회 주입하셨습니다. 그런데 이 파란줄 부분에 미세한 틈이 있는 것 같아요.

칠만표 타일줄눈방수제 +방수크림 셀프 시공을 권하셨습니다. 그런데 이 칠만표 타일줄눈방수제는 기존 백시멘트를 먼저 파내고 새로 백시멘트를 샇은 후 타일줄눈방수제를 투입해야한다고 합니다.

1) (기존 줄눈에 방수액만 주입한 상태입니다.) 이미 균열침투방수액 5회 주입하여 경화된 상태라 유리처럼 투명하게 딱딱하게 줄눈이 굳은 상태입니다. 이걸 파내고 백시멘트를 다시 쌓고 타일줄눈방수제를 투입하면 될까요?

2) 혼자 하기가 어려울 것 같아 줄눈방수 전문시공업체에 기존 줄눈 제거 후 백시멘트 줄눈으로 시공을 부탁드리고 제가 셀프로 타일줄눈방수제를 2회 바르면 괜찮을까요?

3) 타일줄눈방수제 위에 방수크림도 덧바르려고 하는데, 방수크림 두껍게 바르면 고급 방수실리콘을 바닥 테두리에 하지 않아도 될까요? 아니면 방수크림보다는 고급 방수 실리콘을 바닥 테두리에 추천하시나요?

4) 이미 균열침투방수액 5회 주입하였으므로 그 위에 방수크림만 두껍게 바르고 굳힌다.

5) 아예 바닥 타일 다 뜯고 전체 도막방수 및 세면대 벽 매립 오수관 살리는 공사 하기

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.