안방 천장 재누수(빗물누수) 조언좀 주세요ㅠㅠ

우선 저희집은 분당에 36년된 아파트입니다. 윗집은 36년된 알류미늄 샷시고, 아파트 외벽 크랙공사는 3년정도 전에 했다고 합니다.

비가 오고 2~3일 뒤 안방 샷시, 커튼박스쪽 누수가 생기는걸 보면 밖에서 들어오는 빗물 누수로 보입니다.

여러 가능성이 있어 당시 3가지정도 조취를 해보았는데요, 마지막 윗집 외부 코킹 작업 후 누수가 멈췄습니다.

2. 윗집 우수관 물이 옆쪽 타일로 튀지 않게 깊게 묻기

윗집 외부코킹 후 누수가 잡힌줄 알고 지내고 있었는데 지난주 비가오고 동일한 위치 샷시 고정 피스로 물이 새는걸 발견했어요ㅠㅠ

다행인건 작년엔 커튼박스가 젖어 누수가 생겼는데, 이번엔 고정 피스에서 물이 떨어져 아래 샷시에 고여있더라고요...

작년 누수 탐지때 외부 크랙이나 윗윗집, 윗윗윗집 코킹 두가지 가능성도 있다고하여 그쪽을 살펴봐야할 것 같은데 관리사무소에서는 윗집 코킹 AS를 받으라며 나몰라합니다..ㅠㅠ 다른 원인보다 코킹작업 6개월만에 하자가 생겨 재누수 가능성이 더 높은걸까요..?

윗집은 세입자인데 집주인 연결을 안해주고 본인들이 해결하려고 하는데 정말 비협조적입니다.(처음엔 저희집 인테리어 탓을 하면서 누수 탐지도 부르지 않아 저희가 돈내고 불러 상태를 확인했어요. 서로 감정이 좋지않습니다.) 올 여름 신생아가 태어나 작년처럼 다 뜯고 공사할수 없는 상황이고 최대한 장마전에 누수를 잡고싶은데...관리사무소도 윗집도 비협조적이라 이런 경우 어떻게 해결해야할지 조언 부탁드립니다.(참고로 비오고 누수가 발견될때 작년 윗집 코킹했던 업자가 와서 상태를 보기로한 상황입니다.)

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.