베란다 천장 누수 원인이 대체 뭘까요?

천장에 크랙이 있어 여기로 물이 새더라고요.

2년 전쯤부터 베란다 천장에 물이 똑똑 떨어져 관리사무소에서 우선 저희 베란다 천장 실리콘 작업 해주고 가셨습니다.

이후로 물이 떨어지지는 않지만 천장이 젖기 시작하더라고요.

하루 일과가 아침에 일어나서, 집에 들어와서 베란다 천장을 보는 일입니다.

처음 누수 발생부터 현재까지 윗집 주인도 바뀌면서 리모델링 공사도 진행해서 많은 일들이 있었는데요.

비가 많이 오는날은 물론이고 화창한 날에도 간헐적으로 천장이 젖습니다.

결과적으로는 아파트 외벽 크랙 보수 (2회), 저희집 샷시 코킹, 윗집 샷시 코킹, 윗집 우수관 유가 방수 공사, 우수관 내 배관끼우는 레듀샤 작업 까지 했는데

이전에 하도 원인이 안잡혀서 윗집 우수관에 물 좀 부어달라고 요청해서 윗집 우수관에 물 붓고 2시간 정도 지나고나니 저희집 천장 물새는거 확인하고 이제 해결됐다고 생각했거든요.

다만, 관리사무소에서는 베란다 바닥층은 방수공사를 하는게 아니라며, 저희 아파트 베란다 바닥은 방수공사를 한 집이 없다는 식으로 이야기하십니다.

2. 이제 저희도 너무 답답해서 저희집 천장을 뜯어서 인젝션 공사(?)를 해서라도 누수를 잡고싶은데, 가능할까요?

3. 아니면 저희집 코킹을 다시 해야할까요? 외벽 크랙 작업해주시는 분이 윗집, 저희집 코킹상태를 꼼꼼히 봐주셨는데, 두 집 다 코킹 잘되어있다고, 문제 없다고 하셨습니다.

4. 이제라도 누수탐지업체를 부르는게 맞을까요? 우수관에서 물 흘려보내고, 저희집 천장이 젖자마자 원인은 나왔다고 생각했는데, 너무 허탈합니다.

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.