누수인지 결로인지 의견부탁드립니다

25년 된 아파트 탑층이고 2020년도에 리모델링을 하고 거주중에 있습니다. 아래 사진은 확장한 작은방 천장으로, 2024년 11월 1일 비가 오던 날 처음 발견했을 당시 모습입니다. 당시 석고보드 일부가 무너지면서 석고보드 안쪽 상태까지 확인하게 되었습니다.

현재 관리소에서는 누수 전문업체를 통한 정밀조사 없이 결로 가능성을 이야기하며 올해 11월까지 지켜보자는 입장입니다.

저는 같은 부위에 다시 물자국이 발생한 점과 최초 문제가 비 오는 날 발생했던 점 때문에 누수 가능성도 배제하기 어렵다고 생각하고 있습니다.

사진상 결로 가능성이 있어 보이는지

누수 가능성이 더 의심되는 부분이 있는지

탑층에서 이런 형태의 천장 흔적이 나타날 수 있는

다른 원인이 있는지 누수와 결로를 구분하려면 어떤 검사를 받아보는 것이 좋을지

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.