서대문 누수탐지 화장실 누수 공사, 배관 압력이 안 떨어져 방수층을 열어봤어요

서대문 누수탐지 요청을 받고 찾아간 현장은 아랫집 화장실 천장에서 물이 일정하게 떨어지고 있었어요.

누수가 시작된 지 며칠 지난 상황이라 빨리 와 달라고 하셨어요.

화장실 천장 누수는 윗집 쪽 문제인 경우가 많아서, 의심 구간부터 누수 탐지를 해 보기로 했어요.

아랫집 천장에서 물이 떨어지는데 배관 문제인지 화장실 문제인지 몰라서 찾아보셨을 거예요.

공압 테스트 결과에 따라 배관과 방수 중 어디를 보는지 확인하실 수 있어요.

- 공압 테스트에서 압력이 떨어지는 배관이 새는 배관이에요.

- 압력이 떨어지면 가스 탐지로 좁히고 청음으로 지점을 찾아요.

- 압력이 그대로면 배관이 아니라 방수층과 변기 주변을 봐야 해요.

- 화장실 누수 공사는 기존 방수를 걷어내고 새 방수를 해야 해요.

서대문 누수탐지, 천장에서 물이 떨어져 장비부터 세팅했어요

아랫집 천장에 떨어지는 물만 보고는 원인을 알 수 없어요.

천장 배관 이음부 주변에 녹물 자국과 물방울이 맺혀 있었고, 그래서 콤프레샤, 공구, 청음기 같은 장비를 먼저 세팅했어요.

눈에 보이지 않는 배관 누수를 장비로 찾아야 해서 장비와 경험이 둘 다 있어야 해요.

공압 테스트에서 배관 압력이 떨어지지 않아 배관은 제외했어요

배관 안 물을 빼고 공기를 채워 압력을 올린 뒤, 압력계가 떨어지는지 지켜봤어요.

공기가 샐 틈이 있어야 물도 샐 수 있어서, 압력이 떨어지는 배관이 문제 배관이에요.

압력이 떨어졌다면 가스 탐지와 청음으로 지점을 좁혔을 텐데, 이번에는 떨어지지 않아 그 단계는 하지 않았어요.

온수와 난방 배관은 온도차가 커서 유지력이 떨어지기 쉽고, 상수배관은 노후로 문제가 생기기도 해요.

그래서 베란다 보일러 배관에 압력계가 달린 분배 장치를 연결해 세 배관을 따로 검사했는데 모두 압력이 그대로였어요.

화장실 누수 공사, 배관이 멀쩡해 바닥 방수부터 살폈어요

배관에서 공기도 새지 않았으니 배관이 원인이라고 보기 어려웠어요.

물을 자주 쓰는 곳이나 방수가 필요한 곳을 다시 살폈고, 그 과정에서 화장실 누수 공사가 필요한 바닥이 눈에 들어왔어요.

솔로 문지르다 방수가 벗겨지고, 부딪혀 깨진 자리도 있었어요.

변기 아래 백시멘트와 실리콘도 깨져 있었고, 바닥 타일에는 물기가 남아 있었어요.

매지가 떨어진 틈으로 스민 물이 벽 사이를 타고 흘러 아래층 천장으로 떨어질 수 있어요.

정심은 괜찮았지만 화장실 배관 주변 방수가 다 깨져 있었어요

정심은 변기 안쪽 부품이라 고장 나면 물이 배관으로 잘 내려가지 않아요.

변기를 탈거해 정심이 제대로 결속돼 있는지 확인했는데 문제는 없었어요.

바닥 배관 구멍 둘레 시멘트가 거칠게 굳고 안쪽에 녹물 자국이 남아 있었어요.

울퉁불퉁하거나 굳은 기존 방수 위에는 새 방수가 잘 붙지 않아요.

그래서 화장실 누수 공사에서는 굴착으로 표면을 매끄럽게 다듬고 기존 방수를 깨끗이 걷어낸 뒤 방수제를 발라 충분히 말렸어요.

변기 입구와 배관 구멍이 조금이라도 틀어지면 물이 옆으로 새요.

매지와 실리콘까지 메우고 누수 없이 한 달을 지켜봤어요

깨진 매지는 타일 사이 틈을 다시 메웠고, 배관 가장자리에는 실리콘을 쏘아 틈을 막았어요.

작은 틈도 누수로 이어질 수 있어서 의심 가는 곳은 빠짐없이 손봤어요.

다만 누수는 늘 예상대로 움직이지 않아서, 주기적으로 상황을 확인하는 게 중요해요.

서대문에서 누수를 탐지할 때 천장 물방울이 같아 보여도 원인은 다르니, 수리 전 젖은 자리를 사진으로 남겨 두세요.

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.