욕실 덧방 후 메지 안쪽 수분… 유가 마감 문제일까요? 조언 부탁드립니다

최근 줄눈 재시공을 위해 기존 메지를 제거하던 중, 벽/바닥 메지 안쪽이 상당히 축축한 것을 발견해 작업을 중단했습니다. 특히 샤워부스 주변뿐 아니라 변기 뒤쪽까지 수분 흔적이 확인됐습니다.

누수탐지 업체를 불러 냉수/온수 공압검사와 수소·질소 혼합 추적가스 검사를 진행했습니다.

검사 결과 급수배관 쪽은 이상이 없다고 진단받았습니다.

다만 당시 유가/배수구 주변은 점검하지 않았고, 우선 화장실을 사용하지 않고 충분히 말린 뒤 변기부터 하나씩 사용하면서 원인을 좁혀가라는 안내를 받았습니다.

현재 문제 화장실은 5일째 사용을 중단하고 있으며, 선풍기/환풍기로 건조 중입니다.

처음에는 샤워수전 왕(로제트) 주변이나 선반 피스/칼블럭 타공부를 통해 생활수가 조금씩 유입돼 타일 뒤에 장기간 누적된 것이 아닐까 생각했습니다.

그러다 덧방 욕실의 유가 관련 사례를 찾아보고 집의 두 화장실 배수구를 직접 비교해봤습니다.

관련 사례를 보고 나서는, 배수 시 플랩이 열리면서 퍼지는 물 일부가 유가 주변 틈을 통해 기존 타일과 새 타일 사이의 몰탈/공극으로 유입돼 넓게 퍼진 것이 아닐까 의심하고 있습니다.

1. 현재 상황과 사진을 봤을 때 가장 의심되는 누수 원인은 무엇일까요? 어떤 순서로 확인해 나가는 것이 좋을까요?

2. 유가 주변이 의심된다면 바로 철거하기 전에 내시경이나 살수 테스트 등으로 실제 물 유입 여부를 확인할 방법이 있을까요?

3. 사진상 덧방 화장실 유가 내부 상태가 일반적인 시공으로 보이는지, 덧방 시 유가/배수구 주변은 원래 어떤 방식으로 시공하는 것이 정석인지 궁금합니다.

4. 유가 주변 수밀/방수 마감 불량이 원인이라면 유가 주변만 부분 철거해서 보수가 가능한지, 대략적인 수리비와 작업시간·양생기간은 어느 정도인지도 궁금합니다.

5. 비슷하게 유가 주변 마감 문제로 덧방 타일 아래에 물이 퍼졌던 사례를 경험하셨거나, 욕실/방수/타일 시공 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.

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