누수는 다양하게 일어납니다

우수관 외벽균열 샷시 에어컨 배수구멍 등등 정말 많은 요인으로 인해 누수가 발생되고 누구의 잘못도 아닙니다 내가 피해자가 될 수 있고 아랫집에 가해자가 될 수 있습니다

아래 사진 보시면 균열을 제대로 보수도 하지않고 페인트로 덮은 모습입니다 아파트 재도장의 경우

퍼티(빠데) 라는 작업을 먼저 진행하여 외벽에 있는 균열들을 전부 다 잡은 후 페인트 도포가 이루어 지는데

이론은 이렇지만 현실은 공기를 최대한 줄이기 위해서 (그래야 팀장 사장이 돈을 더 챙겨가니) 얇게 대충대충 했다는 표시만 나게 퍼티 작업 후 페인트 바르고 끝인 상황입니다 이렇다 보니 실리콘 시공까지 했는데도 불구하고 누수가 된다면 외벽 또는 샷시의 문제일 가능성이 매우 높습니다

작업 전에 당연히 페인트 다 긁어 낸 후 퍼티 시공하였으며 아파트는 1개 세대에 누수로 인해 로프공을 부르게 되면 관리비 지출이 효율적이지도 못하고 누수세대 종합 후 입찰 사이트에 입찰 공고를 올린 후 업체선정 후에야 작업이 진행되는데 평균 1년 반~2년 정도 소요되는거 같습니다(아파트 마다 다름)

아파트 외벽은 공용부라서 관리실에서 책임지는게 맞지만 당장 외벽균열에 대한 증거가 없기에 관리실에서는 배째라 운영도 너무나 많습니다 그런 모습볼때마다 참 안타깝습니다

회원님들도 외벽 누수가 의심되면 꼭 증거 사진 찍으셔서 관리사무소 제출하셔서 정당한 수리 받으시길 바랍니다!!

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.