파주 동패동 화장실 누수 육가 방수층 문제로 해결한 사례

갑자기 아래층 화장실 천장에서 물이 뚝뚝 떨어진다는 연락을 받으셨다고 해요.

하지만 물이 떨어지는 양과 상태를 보면 결로라고 보기 어려웠습니다.

누수는 눈에 보이는 곳만 가린다고 해결되지 않아요. 현장에 도착해 가장 먼저 아래층 점검구를 열어보았습니다.

천장 주변은 물기로 인해 얼룩이 심하게 져 있었습니다.

습한 환경 때문에 곰팡이가 번져 있었고 악취도 동반되어 있었습니다.

겉으로 보기엔 멀쩡한 화장실 바닥도 내부 방수층 손상이나 배수구 틈새로 누수가 생길 수 있습니다.

천장 내부의 온도 변화와 습기 상태를 확인하며 지점을 추적했습니다.

하수관 연결 부위가 헐거워지면 물이 샐 수 있기 때문입니다.

하지만 배관 자체에 직접 물을 내려보며 테스트를 진행했습니다.

검사 결과 배관 쪽에서는 별다른 이상이 발견되지 않았습니다.

배관 문제가 아니라면 다음으로 살펴볼 곳은 바로 방수층입니다.

확인 결과 배수구 주변의 방수층이 깨져 있었습니다.

육가 주변에 작은 크랙이 생기거나 방수 기능이 상실되면 아래층 천장으로 낙수가 발생합니다.

누수는 눈에 보이는 갈라짐보다 보이지 않는 내부의 숨은 틈에 답이 있습니다.

원인을 확정했으니 이제 위층으로 올라가 보수 작업을 시작했습니다.

먼저 배수구 주변의 기존 상태를 깨끗하게 정리했습니다.

첫 번째로 육가 주변에 방수 실리콘을 사용하여 1차 차단을 진행했습니다.

그다음 단계로는 방수액과 백시멘트를 적절한 비율로 배합했습니다.

반대로 백시멘트가 너무 많아도 방수 성능이 약해질 수 있습니다.

숙련된 노하우로 단단한 방수층을 형성하는 것이 관건입니다.

모든 시공이 끝난 후에는 충분히 건조될 때까지 기다려야 합니다.

만약 리모델링 시 덧방 공사를 하면서 이 방수층을 제대로 처리하지 않으면 다시 누수가 재발할 수 있습니다.

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.