누수탐지 일산서구 욕실방수 · 화장실누수 오래된 구축아파트 타일깨지않고 비파괴 욕실방수공사

일산서구 아래층 화장실 옆방에서 누수가 되었다고 연락을 주셨는데요 천장에 물이 베어나오면서 도배지가 변색된다고 의뢰를 해주셨습니다.

아래층에 내려와 보니 화장실옆방 천장인데 일반적이지 않은것은 석고보드가 없고 천장 콘크리트에 바로 도배가 되어있다는 거~일반적으로는 천장이 높아서 목공작업후 석고보드로 새 천장을 만들어 놓는데 이곳 아파트는 건축이 오래전이다보니 층고를 높이지 않고 시공된 상태로 판단됩니다.

기본적으로 물이 떨어지지않고 젖어만 있는 정도로 물양이 너무 적으니 천장을 뚫어서 정확한 물 양을 체크할수 있어야 하겠지만 이곳은 바로 콘크리트라서 그냥 마르는 상태로 체크해야 하겠습니다.

저희 하나종합설비에서 이런 상태의 현장문의가 오면 기본적으로 화장실을 일주일 정도 폐쇄한 후 물이 마르는지 확인하는 과정을 거치는데요(물양이 너무 적어서 냉온수,난방배관의 파열일 확률이 적음.) 패턴이나 물 양을 보면서 수도배관의 파열일지, 사용한 물이 스며드는 방수층의 문제인지 방향을 정하기 위함이랍니다~

겉으로 보기에 이렇게 멀쩡하지만 일산서구 화장실누수의 숨겨진 원인들을 이제부터 찾아보도록 하겠습니다.

(영상을 못찍었...) 방문했을때 화장실은 말라있어야 했는데 변기 옆쪽으로 물이 흠뻑젖어 있어서 확인을 해보니 변기부속 불량으로 꽤 많은 물이 흐르고 있었네요~

흔히들 수도꼭지나 변기등에서 조금씩 새는 물들이 별스럽게 생각하지 않을수 있겠으나 그렇게 하루종일,몇달씩 흐르게 되면 바닥에 스며들면서 심각한 방수층 손상을 발생시키게되니 꼭! 손을 보셔야 한다는거~ 명심하세요~^^

변기와 배관을 연결해주는 부속이 정심부속인데 몇가지의 문제점 확인!

기존 정심에 고무패킹도 한쪽으로 쏠려서 물이 새고 있어서 따로 준비해둔 특수정심으로 교체해 주었습니다.

일산서구 화장실누수 두번째원인 바닥 하수구 유가인데요~

내부에 있는 봉수를 빼보면서 하수관 안쪽에 페트병?!으로 보수해 놓은것을 확인할 수 있었습니다.

유가밑 홈통에 문제가 발생될경우 간혹 사용하시는 작업자들이 있기는 하던데 어떤문제인지 유가탈거 작업으로 확인해 봐야 하겠습니다.

유가밑에 백시멘트도 다~없어지고 중간에는 장수막걸리?!!

홈통내에 문제가 있었던것인지 막걸리병으로 중간 보수를 해놓았는데 여기서도 부족한 문제들이 여럿 확인되었습니다.

유가밑 사모래층이 물에 녹아서 생모래가 되어있는 상태!ㅠㅠ

이곳 또한 일산서구 화장실누수의 충분한 원인으로 볼 수 있겠습니다.

새로 준비해온 특수유가로 하수관 내부의 문제와 옆으로 물이 샐 수 있는 구조적인 문제점을 극복할 수 있게 설치를 해주어야 합니다.

벽타일 쪽에도 다수의 메지탈락이 보입니다.메지보수와 함께~