누수탐지 서대문구 홍제동 화장실누수 · 이 천장은 나중에 새로 바꾸기로 고객님과 먼저 상의했어요

아래층 화장실 점검구 · 천장 속 하수배관 연결부 물을 쓰지 않아 말라 있었지만,천장 속 바닥에 남은 물 떨어진 흔적으로 어느 배관에서 샜는지 따라갈 수 있어요.

위층 화장실 · 타일 틈 실링 작업 보수를 마친 뒤 위층에서 물을 충분히 틀어도역류나 물샘 없이 잘 빠지는 것까지 확인했어요.

부분방수 1년, 피해복구는 공사에 따라 최대 3년이에요.

이 글에는 원인을 찾고 고친 순서를실제 현장 사진 13장과 함께 담았어요. 지금은 말라 있는 누수를 어떻게 찾는지,하종건 대표의 답도 정리했어요.

아래층 화장실 천장 가운데점검구를 열어안쪽 배관과 천장 상태를 봤어요.

아래층 화장실 점검구 · 천장 속 하수배관 연결부 물을 쓰지 않아 말라 있었지만,천장 속 바닥에 남은 물 떨어진 흔적으로 어느 배관에서 샜는지 따라갈 수 있어요.

첫째는 배관 고정핀이에요.물이 한꺼번에 많이 내려가면 고정핀이 빠져 배관이 처지면서 물이 쏟아질 수 있어요. 확인해 보니고정에는 문제가 없었어요.

위층 화장실에서 물을 충분히 틀어 봤어요.역류는지만, 하수배관 안쪽이 백화로 조금 좁아져 있었어요.

물기가 없을 때예상되는 연결부를 먼저 특수 실링으로 보수했어요.

아래층 천장 속 · 하수배관 연결부 특수 실링 위층은 예전에 욕조가 있던 벽의 타일 틈이 꼼꼼히 막혀 있지 않아서 실링했어요.

위층 화장실 · 타일 틈 실링 작업 보수를 마친 뒤 위층에서 물을 충분히 틀어도역류나 물샘 없이 잘 빠지는 것까지 확인했어요.

그동안 바뀐욕실·세탁 사용이나 보수 여부를 살펴 물이 멈춘 조건을 확인해요. 그다음엔 압력이 걸린 배관인지, 쓰고 버린 물이 들어간 건지 어느 쪽을 더 점검할지 좁혀요.

말랐다는 이유만으로 해결됐다거나 검사할 수 없다고 정하지 않아요.의심 부위를 확인해 보수한 뒤, 같은 물 사용 조건에서 다시 새는지 보고 천장 같은 마감 복구로 넘어가요.

서대문구 홍제동 현장도 물을 많이 쓴 조건부터 확인했고, 보수 뒤 물을 충분히 틀어 다시 새지 않는 걸 본 다음 천장을 바꿨어요.

서대문구에서 화장실 누수 업체를 알아보실 때, 지금은 안 샌다는 이유로 미루기 쉬워요. 하종건은물이 샌 조건과 원인 후보를 먼저 정리하고 하나씩 직접 확인해요.

A.말라 있다는 이유만으로 해결됐다고 보지 않아요. 홍제동 현장도 물을 쓰지 않는 동안 말라 있었지만, 원인 후보를 하나씩 확인해 연결부를 보수했어요.

A.위층 원인을 먼저 고치고, 물을 틀어 다시 새지 않는 걸 확인한 뒤에 고쳐요. 이번 현장도 보수 뒤 일정을 잡아 아래층 화장실 천장을 평돔으로 바꿨어요.

화장실·베란다·세탁실 누수는 타일을 깨지 않고 고칠 수 있는지부터 확인하고, 바닥 자체에 하자가 있을 때만 철거해요.

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.