누수탐지 도봉구 쌍문동 화장실누수 · 화장실 , 아래층 방 천장이 젖으면 배관일까요 방수일까요?

도봉구 현장에 가서 먼저아래층 피해 범위부터확인했어요. 방 천장과 벽이 만나는 자리의 벽지가 젖어서 들뜨고 뜯겨 있었어요.

부분방수 1년, 피해복구는 공사에 따라 최대 3년이에요.

이 글에는 원인을 좁혀 간 순서를실제 현장 사진 13장과 함께 담았어요. 천장에 물이 새면 배관인지 방수인지 어떻게 가르는지,하종건 대표의 답도 정리했어요.

도봉구 현장에 가서 먼저아래층 피해 범위부터확인했어요. 방 천장과 벽이 만나는 자리의 벽지가 젖어서 들뜨고 뜯겨 있었어요.

아래층 방 · 천장과 벽이 만나는 자리의 젖은 벽지 얼룩만 보고는 젖은 범위를 다 알기 어려워요. 그래서열화상 카메라로 온도 차이까지 함께 보면서 물이 번진 방향을 확인했어요.

물이 내려오는 길은 천장 속에서 직접 봐요. 아래층 화장실 천장을 열어 보니위층 바닥 콘크리트를 따라 물 자국이 번져 있었어요.

위층 점검은베란다·하수구·온수·냉수·난방배관을 하나씩 확인하는 데서 시작해요. 배관이 원인이면 공사 방법이 아예 달라지기 때문이에요.

위층 욕실 배수구 · 트랩을 열고 내시경으로 안쪽 확인 세면대 수전 · 내시경으로 연결부 확인

남은 건쓰고 흘린 물이 스며드는 길이었어요. 위층 화장실을 다시 보니변기 둘레와 바닥 코너의 방수가 불량했어요.

위층 욕실 바닥 코너 · 벽과 바닥 사이 벌어진 이음새 씻고 변기를 쓰면서 바닥에 흐른 물이 이 틈으로 들어갔어요. 그 물이 아래층 화장실 옆방의 천장과 벽으로 번진 거예요.

원인 자리가 분명해서 바닥 타일을 깨지 않고, 변기 둘레와 바닥 코너에특수 실리콘 코킹 실링을 했어요. 타일을 뜯지 않는비파괴 방수예요.

대표 기준은 이래요.바닥을 두드려 빈소리가 나거나 타일 자체가 망가졌으면 철거 방수를 해요. 그렇지 않다면물이 들어가는 자리를 막는 게 먼저예요.

물이 계속 떨어져서 배관 쪽이 의심되면계량기 간이 확인 결과를 정밀 검사 방향의 참고로 삼아요. 느린 물방울이라도 급수 누수가 의심되면 계량기 쪽 확인을 빼지 않아요.

욕실 물 사용과변기로 들어가는 물까지 줄여 본 뒤, 누수가 줄거나 멈추는지 봐요. 그걸로 방수와 쓰고 흘린 물 쪽으로 원인을 좁혀요. 잠근 직후 반응 하나로 바로 확정하지는 않아요.

도봉구 쌍문동 현장도 배관은 정상이었고, 원인은 변기 둘레와 바닥 코너였어요.

도봉구에서 화장실 누수 업체를 알아보실 때, 배관부터 뜯자는 말에 걱정이 되실 수 있어요. 하종건은배관·하수구·베란다를 먼저 지우고남은 원인을 찾아요.

A.쌍문동 현장은바닥 타일을 깨지 않고변기 둘레와 바닥 코너를 실링했어요. 바닥이 빈소리를 내거나 타일 자체에 문제가 있으면 철거 방수가 맞아요.

A.천장 물 자국만으로는 배관인지 방수인지 가리기 어려워요. 이번 현장도배관·하수구·베란다를 먼저 확인해이상이 없는 걸 본 뒤 방수 쪽으로 좁혔어요.

화장실·베란다·세탁실 누수는 타일을 깨지 않고 고칠 수 있는지부터 확인하고, 바닥 자체에 하자가 있을 때만 철거해요.

누수두컷에 상담할 때 직접 확인한 증상과 변화를 전달해 주세요. 실제 원인·필요한 작업·비용은 개별 현장 점검 후 확인합니다.